Détails du programme
ANGOULEME(16)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Malraux
Les +
- Plein centre face à l'Hôtel de ville
- Un immeuble majestueux incontournable à Angoulême
- Les avantages fiscaux du dispositif Malraux - loi VIR
Infos programme
Adresse :
16000 ANGOULEME
16000 ANGOULEME
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 228 600 € |
| Appt T2 | 263 400 € |
| Appt T2 dpl | 281 860 € |
| Appt T3 | 363 600 € |
| Appt T3 dpl | 477 900 € |
Lots disponibles : 25 lots
Total lots résidence : 28 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A-01I | Appt T3 dpl | 79.78 m² | 0 | 477 900€ | 740€ | ||
| A-1A | Appt T2 | 53.28 m² | 0 | 334 700€ | 550€ | ||
| A-1B | Appt T2 | 45.17 m² | 0 | 287 500€ | 480€ | ||
| A-1C | Appt T3 | 82.67 m² | 0 | 495 200€ | 760€ | ||
| A-1D | Appt T2 | 45.54 m² | 0 | Parking Aérien | 311 560€ | 510€ | |
| A-1E | Appt T1 | 41.52 m² | 0 | 275 100€ | 440€ | ||
| A-1F | Appt T1 | 37.92 m² | 0 | 257 700€ | 420€ | ||
| A-1H | Appt T1 | 38.16 m² | 0 | 251 900€ | 420€ | ||
| A-2B | Appt T1 | 35.31 m² | 1 | 228 600€ | 400€ | ||
| A-2D | Appt T3 | 66.88 m² | 1 | 429 500€ | 610€ | ||
| A-2E | Appt T3 | 67.05 m² | 1 | 429 800€ | 650€ | ||
| A-2F | Appt T3 | 59.57 m² | 1 | Parking Aérien | 401 860€ | 610€ | |
| A-2G | Appt T1 | 54.25 m² | 1 | Parking Aérien | 350 160€ | 570€ | |
| A-3A | Appt T2 | 49.73 m² | 2 | 263 400€ | 550€ | ||
| A-3B | Appt T3 | 64.26 m² | 2 | 381 900€ | 580€ | ||
| A-3C | Appt T2 | 39.39 m² | 2 | Parking Aérien | 266 560€ | 460€ | |
| A-3D | Appt T3 | 64.35 m² | 2 | 382 900€ | 580€ | ||
| A-3F | Appt T3 | 69.98 m² | 2 | 419 600€ | 620€ | ||
| A-3G | Appt T3 | 59.67 m² | 2 | 363 600€ | 570€ | ||
| B-0Q | Appt T3 | 70.04 m² | 0 | 450 600€ | 720€ | ||
| B-1J | Appt T3 | 63.47 m² | 0 | 394 300€ | 570€ | ||
| B-1L | Appt T2 | 50.18 m² | 0 | Parking Aérien | 327 060€ | 570€ | |
| C-1-2N | Appt T2 dpl | 40.41 m² | 0 | Parking Aérien | 288 760€ | 510€ | |
| C-1-2O | Appt T2 dpl | 39.94 m² | 0 | Parking Aérien | 281 860€ | 490€ | |
| C-1-2P | Appt T2 | 38.99 m² | 0 | Parking Aérien | 276 160€ | 490€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)