Détails du programme
DRANCY(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Gros avantages pour les primo-accédants TVA 5,5% + PTZ maxi
- Proximité immédiate du RER pour Gare du Nord en 14'
- Dans un rayon de 1,5 km crèche - écoles - collège - lycée
Infos programme
Adresse :
93700 DRANCY
93700 DRANCY
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 222 800 € |
| Appt T3 | 272 500 € |
| Appt T4 | 342 600 € |
| Appt T5 | 401 800 € |
Lots disponibles : 35 lots
Total lots résidence : 74 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A002 | Appt T4 | 84.36 m² | 0 | Parking Aérien | 373 100€ | 980€ | |
| A004 | Appt T3 | 59.4 m² | 0 | Parking Aérien | 291 100€ | 845€ | |
| A005 | Appt T4 | 83.95 m² | 0 | Parking Aérien | 342 600€ | 970€ | |
| A006 | Appt T2 | 43.3 m² | 0 | 257 600€ | 690€ | ||
| A102 | Appt T2 | 46.6 m² | 1 | 252 600€ | 700€ | ||
| A103 | Appt T3 | 69.93 m² | 1 | Parking Aérien | 309 200€ | 890€ | |
| A104 | Appt T2 | 47.3 m² | 1 | 268 100€ | 725€ | ||
| A105 | Appt T3 | 59.34 m² | 1 | Parking Aérien | 272 500€ | 845€ | |
| A112 | Appt T2 | 44.16 m² | 1 | Parking Aérien | 244 800€ | 710€ | |
| A202 | Appt T2 | 46.6 m² | 2 | Parking Aérien | 253 600€ | 710€ | |
| A204 | Appt T2 | 47.3 m² | 2 | 268 100€ | 725€ | ||
| A205 | Appt T3 | 59.34 m² | 2 | Parking Aérien | 273 100€ | 870€ | |
| A208 | Appt T3 | 59.52 m² | 2 | Parking Aérien | 287 600€ | 880€ | |
| A301 | Appt T2 | 44.04 m² | 3 | Parking Aérien | 243 100€ | 725€ | |
| A302 | Appt T2 | 46.6 m² | 3 | Parking Aérien | 253 400€ | 725€ | |
| A305 | Appt T4 | 84.76 m² | 3 | Parking Aérien | 368 800€ | 1 025€ | |
| A306 | Appt T3 | 60.09 m² | 3 | Parking Aérien | 306 900€ | 870€ | |
| A307 | Appt T3 | 59.52 m² | 3 | Parking Aérien | 293 500€ | 870€ | |
| A308 | Appt T4 | 83.91 m² | 3 | Parking Aérien | 342 800€ | 1 015€ | |
| A401 | Appt T2 | 44.04 m² | 4 | Parking Aérien | 227 900€ | 725€ | |
| A402 | Appt T2 | 46.56 m² | 4 | 253 400€ | 725€ | ||
| A404 | Appt T3 | 63.45 m² | 4 | Parking Aérien | 290 400€ | 890€ | |
| A405 | Appt T4 | 84.91 m² | 4 | Parking Aérien | 376 900€ | 1 035€ | |
| A406 | Appt T3 | 59.94 m² | 4 | Parking Aérien | 275 800€ | 880€ | |
| A407 | Appt T3 | 59.51 m² | 4 | Parking Aérien | 296 200€ | 880€ | |
| A408 | Appt T4 | 83.91 m² | 4 | Parking Aérien | 349 700€ | 1 015€ | |
| A410 | Appt T3 | 59.28 m² | 4 | Parking Aérien | 278 900€ | 880€ | |
| A501 | Appt T4 | 82.92 m² | 5 | Parking Aérien | 396 400€ | 1 035€ | |
| A502 | Appt T3 | 62.54 m² | 5 | Parking Aérien | 294 600€ | 880€ | |
| A505 | Appt T4 | 75.92 m² | 5 | Parking Aérien | 373 400€ | 990€ | |
| A506 | Appt T5 | 93.53 m² | 5 | Parking Aérien | 401 800€ | 1 140€ | |
| B002 | Appt T2 | 42.17 m² | 0 | 222 800€ | 690€ | ||
| B003 | Appt T4 | 79.12 m² | 0 | Parking Aérien | 348 700€ | 870€ | |
| B201 | Appt T3 | 66.31 m² | 2 | Parking Aérien | 307 000€ | 880€ | |
| B501 | Appt T5 | 110.14 m² | 5 | Parking Aérien | 517 600€ | 1 190€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)