Détails du programme
Actable
SAINT JULIEN EN GENEVOIS(74)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- A 7 km de Genève la ville des frontaliers
- A 3' de la TER pour rejoindre Genève et ses zones d'activités
- L'emplacement au centre du nouveau coeur de ville
Infos programme
Adresse :
74160 SAINT JULIEN EN GENEVOIS
74160 SAINT JULIEN EN GENEVOIS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 282 000 € |
| Appt T3 | 364 000 € |
| Appt T4 | 480 000 € |
| Appt T5 | 513 500 € |
Lots disponibles : 15 lots
Total lots résidence : 50 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 | Appt T3 | 60.28 m² | 1 | Parking sous sol, Cave | 385 000€ | 1 380€ | |
| A13 | Appt T3 | 62.76 m² | 1 | Parking sous sol, Cave | 364 000€ | 1 380€ | |
| A14 | Appt T4 | 86.8 m² | 1 | Parking sous sol, Cave | 499 000€ | 1 580€ | |
| A22 | Appt T3 | 60.24 m² | 2 | Parking sous sol, Cave | 388 000€ | 1 410€ | |
| A24 | Appt T4 | 87.4 m² | 2 | Parking sous sol, Cave, Parking Aérien | 480 000€ | 1 630€ | |
| A41 | Appt T4 | 103.7 m² | 4 | Parking sous sol, Cave, Parking Aérien | 644 500€ | 1 880€ | |
| B01 | Appt T2 | 42.67 m² | 0 | Parking sous sol, Cave | 284 000€ | 1 080€ | |
| B02 | Appt T2 | 41.76 m² | 0 | Parking sous sol, Cave | 282 000€ | 980€ | |
| B04 | Appt T3 | 66.09 m² | 0 | Parking sous sol, Cave | 371 000€ | 1 380€ | |
| B11 | Appt T2 | 42.67 m² | 1 | Parking sous sol, Cave | 293 000€ | 1 110€ | |
| B12 | Appt T2 | 41.78 m² | 1 | Parking sous sol, Cave | 296 000€ | 1 010€ | |
| B13 | Appt T3 | 65.74 m² | 1 | Parking sous sol, Cave | 385 000€ | 1 410€ | |
| B15 | Appt T5 | 98.54 m² | 1 | Parking sous sol, Cave, Parking Aérien | 513 500€ | 1 680€ | |
| B31 | Appt T2 | 42.67 m² | 3 | Parking sous sol, Cave | 298 000€ | 1 150€ | |
| B32 | Appt T2 | 41.78 m² | 3 | Parking sous sol, Cave | 302 000€ | 1 050€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)