Détails du programme

Actable
SENLIS(60)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Malraux, Denormandie
Les +

- La situation de Senlis à 25' du pôle économique de Roissy
- La qualité architecturale et l'emplacement du projet de rénovation
- Les avantages fiscaux Malraux et l'expérience de l'opérateur

Infos programme

Adresse :
60300 SENLIS
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 252 668 €
Appt T3 426 057 €
Appt T3 dpl 508 182 €
Lots disponibles : 10 lots
Total lots résidence : 46 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
A02 Appt T2 56.8 m² 0 Parking sous sol 349 552€ 753€
A03 Appt T2 59.05 m² 0 Parking sous sol 362 805€ 787€
B01 Appt T3 71.85 m² 0 Parking sous sol 456 509€ 1 032€
B02 Appt T3 69.25 m² 0 Parking sous sol 426 057€ 990€
B03 Appt T2 52 m² 0 Parking sous sol 308 672€ 722€
B05 Appt T2 41.2 m² 0 Parking Aérien 252 668€ 586€
B11 Appt T3 73.25 m² 1 Parking sous sol 461 443€ 1 055€
B21 Appt T3 73.1 m² 2 Parking sous sol 460 559€ 1 046€
B22 Appt T3 70.85 m² 2 Parking sous sol 447 307€ 1 006€
B31 Appt T3 dpl 89.25 m² 3 Parking sous sol 508 182€ 1 022€

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
GESCAP III
Administration des biens
18, rue de Prony
75017 PARIS
Tél : 01-47-64-21-48
Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction.
Frais de gestion : 7.2% TTC
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
www.lagestionenligne.fr

Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?

  1. Expérience et compétence
    • nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
  2. Une gestion innovante au meilleur prix
    • Gestion locative : 2.95 %
    • Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
    • Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
    • Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
  3. Gestion locative
    • Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
  4. Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
    • Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
    • Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
  5. Assurez vous contre les impayés de loyer
    • La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
    • Frais juridiques inclus
    • Une des assurances les moins chères du marché
  6. Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
    • Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
    • Une exclusivité de la Gestion en Ligne
 
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Présentation de la Gestion en Ligne
Souscription (acquisition en VEFA)

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
  • connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
  • demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)
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