Détails du programme
LIMOGES(87)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Denormandie
Les +
- Limoges 2ème ville de Nouvelle Aquitaine
- Un emplacement Top près de tout
- Une rénovation lourde de grande qualité
Infos programme
Adresse :
87000 LIMOGES
87000 LIMOGES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 125 000 € |
| Appt T2 | 175 000 € |
| Appt T3 | 234 000 € |
| Appt T4 | 320 000 € |
Lots disponibles : 23 lots
Total lots résidence : 26 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Appt T1 | 30.91 m² | 0 | Parking Aérien | 130 000€ | 347€ | |
| 02 | Appt T1 | 38.18 m² | 0 | Parking Aérien | 160 000€ | 499€ | |
| 03 | Appt T1 | 30.44 m² | 0 | Parking Aérien | 135 000€ | 347€ | |
| 04 | Appt T1 | 26.06 m² | 0 | Parking Aérien | 125 000€ | 297€ | |
| 05 | Appt T2 | 45.07 m² | 0 | Parking Aérien | 185 000€ | 552€ | |
| 06 | Appt T3 | 63.25 m² | 0 | Parking Aérien | 240 000€ | 691€ | |
| 08 | Appt T2 | 46.05 m² | 0 | Parking Aérien | 182 000€ | 559€ | |
| 09 | Appt T3 | 61.6 m² | 1 | Parking Aérien | 238 000€ | 678€ | |
| 10 | Appt T3 | 58.95 m² | 1 | Parking Aérien | 234 000€ | 658€ | |
| 11 | Appt T2 | 41.3 m² | 1 | Parking Aérien | 175 000€ | 523€ | |
| 12 | Appt T2 | 46.05 m² | 1 | Parking Aérien | 185 000€ | 559€ | |
| 13 | Appt T3 | 61.6 m² | 2 | Parking Aérien | 241 000€ | 678€ | |
| 14 | Appt T3 | 58.95 m² | 2 | Parking Aérien | 237 000€ | 658€ | |
| 15 | Appt T2 | 41.3 m² | 2 | Parking Aérien | 178 000€ | 523€ | |
| 16 | Appt T2 | 46.05 m² | 2 | Parking Aérien | 188 000€ | 559€ | |
| 17 | Appt T3 | 61.6 m² | 3 | Parking Aérien | 244 000€ | 678€ | |
| 18 | Appt T3 | 58.95 m² | 3 | Parking Aérien | 245 000€ | 572€ | |
| 20 | Appt T2 | 46.05 m² | 3 | Parking Aérien | 191 000€ | 559€ | |
| 21 | Appt T3 | 61.6 m² | 4 | Parking Aérien | 247 000€ | 678€ | |
| 22 | Appt T3 | 58.95 m² | 4 | Parking Aérien | 243 000€ | 658€ | |
| 24 | Appt T2 | 46.05 m² | 4 | Parking Aérien | 194 000€ | 559€ | |
| 25 | Appt T4 | 89.77 m² | 5 | Parking Aérien | 320 000€ | 894€ | |
| 26 | Appt T4 | 94.1 m² | 5 | Parking Aérien | 335 000€ | 927€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
-
Assurez vous contre les impayés de loyer
- La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
- Frais juridiques inclus
- Une des assurances les moins chères du marché
-
Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
- Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
- Une exclusivité de la Gestion en Ligne
| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)