Détails du programme
Actable
AUBERVILLIERS(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- TVA 5.5% pour les primo-accédants à 1,6 km de Paris
- Ecoles - commerces - services - transports
- A 2 pas de multiples activités sportives et d'un grand parc
Infos programme
Adresse :
93300 AUBERVILLIERS
93300 AUBERVILLIERS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 303 700 € |
| Appt T3 | 358 700 € |
| Appt T4 | 424 200 € |
Lots disponibles : 29 lots
Total lots résidence : 103 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appt T3 | 62.59 m² | 0 | Parking Aérien | 378 200€ | 1 106€ | |
| A15 | Appt T3 | 62.6 m² | 1 | Parking Aérien | 366 500€ | 1 098€ | |
| A32 | Appt T3 | 57.05 m² | 3 | Parking Aérien | 359 600€ | 1 034€ | |
| A45 | Appt T3 | 62.6 m² | 4 | Parking Aérien | 407 800€ | 1 098€ | |
| A53 | Appt T4 | 75.6 m² | 5 | Parking Aérien | 532 400€ | 1 312€ | |
| A62 | Appt T3 | 60.92 m² | 6 | Parking Aérien | 383 000€ | 1 081€ | |
| A63 | Appt T3 | 60.09 m² | 6 | Parking Aérien | 374 000€ | 1 070€ | |
| B12 | Appt T3 | 61.01 m² | 1 | Parking Aérien | 358 700€ | 1 090€ | |
| B13 | Appt T3 | 58.77 m² | 1 | Parking Aérien | 393 600€ | 1 055€ | |
| B21 | Appt T4 | 81.22 m² | 2 | Parking Aérien | 442 400€ | 1 060€ | |
| B22 | Appt T3 | 61.01 m² | 2 | 363 300€ | 1 090€ | ||
| B31 | Appt T4 | 81.22 m² | 3 | Parking Aérien | 446 800€ | 1 060€ | |
| B32 | Appt T3 | 61.01 m² | 3 | Parking Aérien | 368 100€ | 1 090€ | |
| B33 | Appt T3 | 58.77 m² | 3 | Parking Aérien | 361 900€ | 1 055€ | |
| B36 | Appt T4 | 77.67 m² | 3 | Parking Aérien | 424 200€ | 1 061€ | |
| B37 | Appt T2 | 44.66 m² | 3 | 303 700€ | 885€ | ||
| B42 | Appt T3 | 61.01 m² | 4 | Parking Aérien | 372 900€ | 1 090€ | |
| B45 | Appt T3 | 59.84 m² | 4 | Parking Aérien | 363 300€ | 1 068€ | |
| B51 | Appt T4 | 79.09 m² | 5 | Parking Aérien | 526 500€ | 1 306€ | |
| B54 | Appt T2 | 38 m² | 5 | 346 900€ | 806€ | ||
| C12 | Appt T3 | 63.88 m² | 1 | Parking Aérien | 369 900€ | 1 114€ | |
| C16 | Appt T2 | 44.78 m² | 1 | 309 200€ | 884€ | ||
| C24 | Appt T3 | 60.29 m² | 2 | Parking Aérien | 359 800€ | 1 072€ | |
| C25 | Appt T3 | 60.53 m² | 2 | Parking Aérien | 359 800€ | 1 075€ | |
| C32 | Appt T3 | 63.88 m² | 3 | Parking Aérien | 374 800€ | 1 111€ | |
| C34 | Appt T3 | 60.29 m² | 3 | Parking Aérien | 362 300€ | 1 072€ | |
| C35 | Appt T3 | 60.53 m² | 3 | Parking Aérien | 361 900€ | 1 075€ | |
| C42 | Appt T3 | 63.88 m² | 4 | Parking Aérien | 377 100€ | 1 114€ | |
| C52 | Appt T3 | 56.79 m² | 5 | Parking Aérien | 394 100€ | 1 031€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)