Détails du programme
Actable
AGEN(47)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Malraux
Les +
- Au coeur de l'activité d'Agen dans un rayon de 500m
- À 500m du centre universitaire
- Les avantages fiscaux du dispositif Malraux - loi VIR
Infos programme
Adresse :
47000 AGEN
47000 AGEN
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 154 300 € |
| Appt T2 | 239 500 € |
| Appt T3 | 190 225 € |
Lots disponibles : 21 lots
Total lots résidence : 25 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A-1D | Appt T2 | 42.44 m² | 1 | 239 500€ | 540€ | ||
| A-1E | Appt T1 | 31.3 m² | 1 | 211 500€ | 460€ | ||
| A-1F | Appt T2 | 46.73 m² | 1 | 262 500€ | 550€ | ||
| A-1J | Appt T1 | 32.54 m² | 1 | 219 700€ | 540€ | ||
| A-2E | Appt T3 | 47.92 m² | 2 | 262 800€ | 480€ | ||
| A-2F | Appt T2 | 45.39 m² | 2 | 254 500€ | 530€ | ||
| A-3D | Appt T2 | 42.86 m² | 3 | 242 500€ | 530€ | ||
| A-3E | Appt T2 | 47.69 m² | 3 | 264 700€ | 620€ | ||
| A-3F | Appt T1 | 31.08 m² | 3 | Parking Aérien | 197 825€ | 440€ | |
| A-4D | Appt T2 | 45.15 m² | 4 | 246 500€ | 540€ | ||
| A-4E | Appt T2 | 47.73 m² | 4 | 267 300€ | 540€ | ||
| B-0D | Appt T1 | 25.64 m² | 0 | 154 300€ | 510€ | ||
| B-1A | Appt T2 | 45.69 m² | 1 | 256 500€ | 540€ | ||
| B-2K | Appt T1 | 37.86 m² | 2 | 210 500€ | 530€ | ||
| B-3C | Appt T3 | 29.42 m² | 3 | Parking Aérien | 190 225€ | 440€ | |
| B-3J | Appt T1 | 38.31 m² | 3 | 218 000€ | 530€ | ||
| B-4C | Appt T1 | 29.37 m² | 4 | Parking Aérien | 192 525€ | 520€ | |
| B-4F | Appt T1 | 37.2 m² | 4 | 217 600€ | 450€ | ||
| C-3L | Appt T1 | 29.3 m² | 3 | Parking Aérien | 192 425€ | 440€ | |
| D-1I | Appt T1 | 30.65 m² | 1 | 187 600€ | 450€ | ||
| D-1K | Appt T1 | 34.6 m² | 1 | 193 100€ | 445€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)