Détails du programme
NOISY LE SEC(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 5 km de Paris et 700 m de tous les commerces et services
- A 15' à pied du RER pour Gare du Nord en 10' Saint Lazare en 13'
- A 6' à pied de 4 marchés hebdomadaires et des écoles
Infos programme
Adresse :
93130 NOISY LE SEC
93130 NOISY LE SEC
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 270 711 € |
| Appt T3 | 317 346 € |
| Appt T4 | 376 493 € |
Lots disponibles : 30 lots
Total lots résidence : 58 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LA11 | Appt T4 | 76.67 m² | 1 | Parking couvert | 376 493€ | 1 175€ | |
| LA14 | Appt T3 | 63.89 m² | 1 | Parking couvert | 335 545€ | 1 025€ | |
| LA16 | Appt T4 | 83.6 m² | 1 | Parking couvert | 417 441€ | 1 235€ | |
| LA17 | Appt T2 | 51.96 m² | 1 | Parking couvert | 270 711€ | 900€ | |
| LA23 | Appt T3 | 63.56 m² | 2 | Parking couvert | 317 346€ | 1 020€ | |
| LA24 | Appt T3 | 63.89 m² | 2 | Parking couvert | 342 370€ | 1 034€ | |
| LA26 | Appt T4 | 83.66 m² | 2 | Parking couvert | 424 265€ | 1 244€ | |
| LA27 | Appt T2 | 51.82 m² | 2 | Parking couvert | 275 261€ | 909€ | |
| LA31 | Appt T4 | 76.8 m² | 3 | Parking couvert | 391 280€ | 1 184€ | |
| LA33 | Appt T3 | 63.56 m² | 3 | Parking couvert | 323 033€ | 1 024€ | |
| LA34 | Appt T3 | 63.76 m² | 3 | Parking couvert | 348 057€ | 1 035€ | |
| LA36 | Appt T3 | 61.66 m² | 3 | Parking couvert | 356 019€ | 1 019€ | |
| LA37 | Appt T2 | 51.96 m² | 3 | Parking couvert | 279 810€ | 914€ | |
| LA41 | Appt T4 | 76.88 m² | 4 | Parking couvert | 399 242€ | 1 194€ | |
| LA44 | Appt T3 | 63.98 m² | 4 | Parking couvert | 357 156€ | 1 045€ | |
| LA46 | Appt T3 | 61.66 m² | 4 | Parking couvert | 335 545€ | 1 009€ | |
| LA47 | Appt T2 | 51.82 m² | 4 | Parking couvert | 284 360€ | 919€ | |
| LA51 | Appt T4 | 79.07 m² | 5 | Parking couvert | 406 066€ | 1 214€ | |
| LA54 | Appt T3 | 63.49 m² | 5 | Parking couvert | 362 844€ | 1 045€ | |
| LA64 | Appt T4 | 86.03 m² | 6 | Parking couvert | 420 853€ | 1 280€ | |
| LA65 | Appt T3 | 63.48 m² | 6 | Parking couvert | 370 806€ | 1 054€ | |
| LB11 | Appt T4 | 84.37 m² | 1 | Parking couvert | 403 791€ | 1 245€ | |
| LB21 | Appt T4 | 84.41 m² | 2 | Parking couvert | 410 616€ | 1 255€ | |
| LB23 | Appt T4 | 81.92 m² | 2 | Parking couvert | 393 555€ | 1 229€ | |
| LB31 | Appt T4 | 84.38 m² | 3 | Parking couvert | 417 441€ | 1 260€ | |
| LB33 | Appt T4 | 82.08 m² | 3 | Parking couvert | 400 379€ | 1 234€ | |
| LB41 | Appt T4 | 84.38 m² | 4 | Parking Aérien | 424 265€ | 1 259€ | |
| LB43 | Appt T4 | 84.36 m² | 4 | Parking couvert | 420 853€ | 1 265€ | |
| LB51 | Appt T4 | 84.38 m² | 5 | Parking Aérien | 433 365€ | 1 265€ | |
| LB53 | Appt T4 | 84.36 m² | 5 | Parking Aérien | 427 678€ | 1 285€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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-
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-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)