Détails du programme
Actable
HAUTMONT(59)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Monuments historiques
Les +
- En bordure de La Sambre mitoyen de la Mairie
- La proximité du marché et des commerces
- Proche de Maubeuge et ses commodités
Infos programme
Adresse :
59330 HAUTMONT
59330 HAUTMONT
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 297 100 € |
| Appt T2 | 285 100 € |
| Appt T2 dpl | 284 900 € |
| Appt T3 | 412 800 € |
| Appt T3 dpl | 426 200 € |
Lots disponibles : 17 lots
Total lots résidence : 43 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 | Appt T2 dpl | 36.53 m² | 1 | 314 300€ | 495€ | ||
| A11 | Appt T3 dpl | 36.38 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 426 200€ | 675€ | |
| A13 | Appt T2 dpl | 25 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 350 100€ | 540€ | |
| A14 | Appt T2 dpl | 24.9 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 336 400€ | 540€ | |
| A15 | Appt T2 dpl | 39.3 m² | 0 | 299 900€ | 450€ | ||
| A3 | Appt T3 dpl | 77.45 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 456 800€ | 690€ | |
| A4 | Appt T2 | 49.35 m² | 0 | Cave | 353 100€ | 590€ | |
| A8 | Appt T2 | 43.6 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 349 400€ | 550€ | |
| Ab1 | Appt T2 | 50.55 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 367 200€ | 595€ | |
| Ab10 | Appt T2 | 41 m² | 2 | 319 300€ | 540€ | ||
| Ab4 | Appt T2 | 50.48 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 358 200€ | 620€ | |
| Ab7 | Appt T2 | 38.74 m² | 1 | 285 100€ | 480€ | ||
| Ab8 | Appt T2 | 42.6 m² | 2 | Cave | 287 800€ | 515€ | |
| Ab9 | Appt T1 | 40.29 m² | 2 | 297 100€ | 460€ | ||
| B4 | Appt T2 dpl | 22.73 m² | 1 | 284 900€ | 450€ | ||
| B6 | Appt T2 dpl | 37.76 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 395 100€ | 580€ | |
| C9 | Appt T3 | 65.2 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 412 800€ | 650€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
ALTAREA GESTION IMMOBILIERE
Administration des biens
Administration des biens
87 rue de Richelieu
75002 PARIS
Tél : 01-46-09-30-70
75002 PARIS
Tél : 01-46-09-30-70
Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable annuellement par tacite reconduction, cette reconduction étant limitée à 29 ans.
Assurances loyers impayés et vacance locative : 3 packs proposés allant des garanties de base à une garantie complémentaire vacance locative (3 tarifs différents), consultez le mandat de gestion pour plus de détails.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | 100% du loyer hors charges | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | Plafond de 90 000€ TTC par sinistre et par lot, 100% du loyer charges et taxes | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC maximum par sinistre et par locataire | |
| Protection juridique | 15 000€ | 300€ |
Frais de gestion : 6.6% TTC
Frais garantie locative : 4.5% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| ABBAYE_DES_BENEDICTINS_-_Mandat_de_gestion_AGI_150224.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
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