Détails du programme
Actable
VALENCE(26)
Type de résidence :
Sénior, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- Un environnement vert - aéré proche de tout
- 12 espaces de convivialité à la disposition des résidents
- Des revenus récurrents défiscalisés pendant des années
Infos programme
Adresse :
26000 VALENCE
26000 VALENCE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 236 700 € |
| Appt T3 | 314 300 € |
Lots disponibles : 48 lots
Total lots résidence : 127 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 032 | Appt T2 | 45.58 m² | 0 | 236 700€ | 572€ | ||
| 033 | Appt T3 | 63.02 m² | 0 | Parking Aérien | 314 300€ | 813€ | |
| 034 | Appt T3 | 63.58 m² | 0 | Parking Aérien | 317 000€ | 820€ | |
| 035 | Appt T3 | 63.59 m² | 0 | Parking Aérien | 317 100€ | 821€ | |
| 037 | Appt T2 | 48.34 m² | 0 | 251 000€ | 607€ | ||
| 038 | Appt T2 | 48.55 m² | 0 | 252 100€ | 609€ | ||
| 039 | Appt T2 | 48.35 m² | 0 | 251 100€ | 607€ | ||
| 040 | Appt T2 | 48.68 m² | 0 | 252 800€ | 611€ | ||
| 041 | Appt T2 | 48.33 m² | 0 | 251 000€ | 607€ | ||
| 102 | Appt T2 | 45.79 m² | 1 | 237 800€ | 575€ | ||
| 105 | Appt T3 | 64.22 m² | 1 | Parking Aérien | 320 100€ | 829€ | |
| 106 | Appt T3 | 64.22 m² | 1 | Parking Aérien | 320 100€ | 829€ | |
| 132 | Appt T2 | 45.77 m² | 1 | Parking Aérien | 246 700€ | 597€ | |
| 133 | Appt T3 | 63.51 m² | 1 | Parking Aérien | 316 700€ | 820€ | |
| 134 | Appt T3 | 64.17 m² | 1 | Parking Aérien | 319 900€ | 828€ | |
| 135 | Appt T3 | 64.07 m² | 1 | Parking Aérien | 319 400€ | 827€ | |
| 137 | Appt T2 | 48.51 m² | 1 | Parking Aérien | 260 900€ | 631€ | |
| 138 | Appt T2 | 48.75 m² | 1 | Parking Aérien | 262 200€ | 634€ | |
| 139 | Appt T2 | 48.54 m² | 1 | Parking Aérien | 261 100€ | 632€ | |
| 140 | Appt T2 | 48.97 m² | 1 | Parking Aérien | 263 300€ | 637€ | |
| 141 | Appt T2 | 48.6 m² | 1 | Parking Aérien | 261 400€ | 632€ | |
| 150 | Appt T2 | 45.79 m² | 1 | Parking Aérien | 246 800€ | 597€ | |
| 151 | Appt T2 | 45.93 m² | 1 | Parking Aérien | 247 500€ | 599€ | |
| 152 | Appt T2 | 45.77 m² | 1 | Parking Aérien | 246 700€ | 597€ | |
| 153 | Appt T2 | 45.91 m² | 1 | Parking Aérien | 247 400€ | 599€ | |
| 154 | Appt T3 | 64.15 m² | 1 | Parking Aérien | 319 800€ | 828€ | |
| 201 | Appt T2 | 45.8 m² | 2 | Parking Aérien | 246 800€ | 597€ | |
| 202 | Appt T2 | 45.79 m² | 2 | Parking Aérien | 246 800€ | 597€ | |
| 203 | Appt T2 | 45.8 m² | 2 | Parking Aérien | 246 800€ | 597€ | |
| 204 | Appt T2 | 45.8 m² | 2 | Parking Aérien | 246 800€ | 597€ | |
| 205 | Appt T3 | 64.15 m² | 2 | Parking Aérien | 319 800€ | 828€ | |
| 206 | Appt T3 | 64.22 m² | 2 | Parking Aérien | 320 100€ | 829€ | |
| 232 | Appt T2 | 45.77 m² | 2 | Parking Aérien | 246 700€ | 597€ | |
| 233 | Appt T3 | 63.55 m² | 2 | Parking Aérien | 316 900€ | 820€ | |
| 234 | Appt T3 | 64.15 m² | 2 | Parking Aérien | 319 800€ | 828€ | |
| 235 | Appt T3 | 64.1 m² | 2 | Parking Aérien | 319 600€ | 827€ | |
| 237 | Appt T2 | 48.52 m² | 2 | Parking Aérien | 261 000€ | 631€ | |
| 238 | Appt T2 | 48.88 m² | 2 | Parking Aérien | 262 800€ | 636€ | |
| 239 | Appt T2 | 48.54 m² | 2 | Parking Aérien | 261 100€ | 632€ | |
| 240 | Appt T2 | 48.97 m² | 2 | Parking Aérien | 263 300€ | 637€ | |
| 250 | Appt T2 | 45.77 m² | 2 | Parking Aérien | 246 700€ | 597€ | |
| 251 | Appt T2 | 45.94 m² | 2 | Parking Aérien | 247 600€ | 599€ | |
| 252 | Appt T2 | 45.77 m² | 2 | Parking Aérien | 246 700€ | 597€ | |
| 254 | Appt T3 | 64.28 m² | 2 | Parking Aérien | 320 400€ | 829€ | |
| 304 | Appt T2 | 45.43 m² | 3 | Parking Aérien | 244 900€ | 593€ | |
| 330 | Appt T2 | 45.14 m² | 3 | Parking Aérien | 243 400€ | 589€ | |
| 332 | Appt T2 | 45.12 m² | 3 | Parking Aérien | 243 300€ | 589€ | |
| 352 | Appt T2 | 45.22 m² | 3 | Parking Aérien | 243 800€ | 590€ |
Emplacement
Gestion locative
DOMITYS
Administration des biens
Administration des biens
42 avenue Raymond Poincaré
75116 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
75116 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée ferme de 11 ans.
Franchise locative de 3 mois.
Loyer payable mensuellement à terme échu.
Indexation du loyer sur IRL.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| ABRICOTINE_(L)_-_bail_commercial_230622.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)