Détails du programme
ESPALION(12)
Type de résidence :
Maison individuelle, Services, Sénior
Fiscalité :
LMP plus TVA, LMNP plus TVA
Les +
- Des logements écologiques - ossature bois - panneaux solaires - plain pied
- Quartier bucolique vert et arboré - Proche des rives du Lot
- Forte rentabilité + de 4.8% net - Location facilement accessible aux séniors
Infos programme
Adresse :
12500 ESPALION
12500 ESPALION
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 141 731 € |
| Appt T3 | 180 388 € |
| Maison T2 | 183 908 € |
| Maison T3 | 256 777 € |
| Maison T5 | 343 878 € |
Lots disponibles : 29 lots
Total lots résidence : 30 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Maison T3 | 71.06 m² | 0 | Parking Aérien | 257 662€ | 859€ | |
| 10 | Maison T2 | 46 m² | 0 | Parking Aérien | 183 958€ | 613€ | |
| 11 | Maison T2 | 46 m² | 0 | Parking Aérien | 184 500€ | 615€ | |
| 12 | Maison T2 | 46 m² | 0 | Parking Aérien | 185 093€ | 617€ | |
| 13 | Maison T2 | 46 m² | 0 | Parking Aérien | 184 500€ | 615€ | |
| 14 | Maison T2 | 46 m² | 0 | Parking Aérien | 185 982€ | 620€ | |
| 15 | Maison T2 | 46 m² | 0 | Parking Aérien | 184 254€ | 614€ | |
| 17 | Maison T2 | 46 m² | 0 | Parking Aérien | 184 945€ | 616€ | |
| 18 | Maison T2 | 46 m² | 0 | Parking Aérien | 183 908€ | 613€ | |
| 19 | Maison T5 | 101.7 m² | 0 | Parking Aérien | 343 878€ | 1 146€ | |
| 2 | Maison T3 | 71.06 m² | 0 | Parking Aérien | 256 777€ | 856€ | |
| 3 | Maison T3 | 71.06 m² | 0 | Parking Aérien | 262 133€ | 874€ | |
| 4 | Maison T3 | 71.06 m² | 0 | Parking Aérien | 263 978€ | 880€ | |
| 5 | Maison T2 | 46 m² | 0 | Parking Aérien | 189 734€ | 632€ | |
| 6 | Maison T2 | 46 m² | 0 | Parking Aérien | 187 364€ | 625€ | |
| 7 | Maison T3 | 71.06 m² | 0 | Parking Aérien | 261 593€ | 872€ | |
| 8 | Maison T3 | 71.06 m² | 0 | Parking Aérien | 259 135€ | 864€ | |
| 9 | Maison T2 | 46 m² | 0 | Parking Aérien | 184 402€ | 615€ | |
| C1 | Appt T2 | 34.49 m² | 0 | 150 676€ | 502€ | ||
| C10 | Appt T2 | 34.92 m² | 1 | 153 096€ | 510€ | ||
| C11 | Appt T3 | 42.1 m² | 1 | 180 388€ | 601€ | ||
| C2 | Appt T2 | 33.88 m² | 0 | 148 493€ | 495€ | ||
| C3 | Appt T2 | 34.35 m² | 0 | 150 176€ | 501€ | ||
| C4 | Appt T2 | 33.37 m² | 0 | 147 782€ | 493€ | ||
| C5 | Appt T2 | 32.82 m² | 0 | 141 731€ | 472€ | ||
| C6 | Appt T2 | 32.82 m² | 0 | 141 731€ | 472€ | ||
| C7 | Appt T2 | 34.12 m² | 1 | 150 215€ | 501€ | ||
| C8 | Appt T2 | 32.3 m² | 1 | 143 662€ | 479€ | ||
| C9 | Appt T2 | 33.99 m² | 1 | 149 748€ | 499€ |
Emplacement
Gestion locative
SAS L'ACCESSIBLE ESPALION GROUPE HOMECARE
Administration des biens
Administration des biens
37 rue de la Gare
12500 ESPALION
12500 ESPALION
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 11 ans et 9 mois entiers et consécutifs, renouvelable par tacite reconduction.
En cas de renouvellement, le loyer du bail renouvelé sera plafonné.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| ACCESSIBLE_-_Bail_commercial_041122.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)