Détails du programme
Actable
AIX EN PROVENCE(13)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
13100 AIX EN PROVENCE
13100 AIX EN PROVENCE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 200 000 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 89 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | Studio | 33.1 m² | 200 000€ | 726€ |
Emplacement
Gestion locative
ADAGIO GROUPE PIERRE ET VACANCES
Administration des biens
Administration des biens
11 rue de Cambrai
L'Artois – Espace Pont de Flandre
75947 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
L'Artois – Espace Pont de Flandre
75947 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, début du bail 14/06/2011, fin du bail 30/09/2020.
Loyer payable annuellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur IRL limitée à 2%.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| AIX_EN_PROVENCE_-_Bail_commercial_lot_20_020621.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)