Détails du programme
DAMMARIE LES LYS(77)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Pinel
Zone :
A
Les +
- En lisière de la forêt de Fontainebleau
- Ecole privée St Marie devant la résidence
- A 9' en bus de la gare de Melun pour Paris en 45'
Infos programme
Adresse :
77190 DAMMARIE LES LYS
77190 DAMMARIE LES LYS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 179 000 € |
| Appt T2 | 196 000 € |
| Appt T3 | 239 000 € |
| Appt T4 | 298 000 € |
Lots disponibles : 36 lots
Total lots résidence : 59 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
En cours d'instruction
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3002 | Appt T2 | 45 m² | 0 | Parking Aérien | 202 000€ | 684€ | |
| 3003 | Appt T2 | 43.55 m² | 0 | Parking Aérien | 199 000€ | 671€ | |
| 3004 | Appt T3 | 59.35 m² | 0 | Parking Aérien | 240 000€ | 820€ | |
| 3005 | Appt T3 | 60.8 m² | 0 | Parking Aérien | 246 000€ | 834€ | |
| 3006 | Appt T3 | 61.15 m² | 0 | Parking Aérien | 258 000€ | 838€ | |
| 3007 | Appt T2 | 40.5 m² | 0 | Parking Aérien | 198 000€ | 642€ | |
| 3010 | Appt T3 | 63.5 m² | 0 | Parking Aérien | 259 000€ | 860€ | |
| 3011 | Appt T3 | 64.05 m² | 0 | Parking Aérien | 261 000€ | 865€ | |
| 3012 | Appt T2 | 43.55 m² | 0 | Parking Aérien | 196 000€ | 671€ | |
| 3013 | Appt T4 | 77.65 m² | 0 | Parking Aérien | 304 000€ | 994€ | |
| 3101 | Appt T2 | 53.15 m² | 1 | Parking Aérien | 235 000€ | 762€ | |
| 3102 | Appt T2 | 45 m² | 1 | Parking Aérien | 205 000€ | 684€ | |
| 3103 | Appt T2 | 43.5 m² | 1 | Parking Aérien | 205 000€ | 670€ | |
| 3104 | Appt T3 | 59.35 m² | 1 | Parking Aérien | 240 000€ | 820€ | |
| 3105 | Appt T3 | 61 m² | 1 | Parking Aérien | 249 000€ | 836€ | |
| 3106 | Appt T3 | 61.15 m² | 1 | Parking Aérien | 249 000€ | 838€ | |
| 3108 | Appt T3 | 58.2 m² | 1 | Parking Aérien | 239 000€ | 810€ | |
| 3109 | Appt T4 | 74.7 m² | 1 | Parking Aérien | 298 000€ | 966€ | |
| 3110 | Appt T4 | 80.55 m² | 1 | Parking Aérien | 322 000€ | 1 022€ | |
| 3111 | Appt T4 | 81.3 m² | 1 | Parking Aérien | 324 000€ | 1 029€ | |
| 3201 | Appt T2 | 42.7 m² | 2 | Parking Aérien | 215 000€ | 662€ | |
| 3202 | Appt T3 | 63.1 m² | 2 | Parking Aérien | 255 000€ | 856€ | |
| 3203 | Appt T2 | 40.95 m² | 2 | Parking Aérien | 215 000€ | 646€ | |
| 3204 | Appt T3 | 60.65 m² | 2 | Parking Aérien | 260 000€ | 833€ | |
| 3205 | Appt T2 | 40.55 m² | 2 | Parking Aérien | 205 000€ | 642€ | |
| 3206 | Appt T3 | 58.2 m² | 2 | Parking Aérien | 243 000€ | 810€ | |
| 3207 | Appt T4 | 74.7 m² | 2 | Parking Aérien | 301 000€ | 966€ | |
| 3208 | Appt T4 | 80.55 m² | 2 | Parking Aérien | 316 000€ | 1 022€ | |
| 3209 | Appt T4 | 81.2 m² | 2 | Parking Aérien | 315 000€ | 1 028€ | |
| 3301 | Appt T2 | 45.9 m² | 3 | Parking Aérien | 230 000€ | 693€ | |
| 3302 | Appt T3 | 57.7 m² | 3 | Parking Aérien | 260 000€ | 805€ | |
| 3303 | Appt T4 | 73.5 m² | 3 | Parking Aérien | 312 000€ | 955€ | |
| 3304 | Appt T2 | 41.9 m² | 3 | Parking Aérien | 220 000€ | 655€ | |
| 3305 | Appt T3 | 63.75 m² | 3 | Parking Aérien | 279 000€ | 862€ | |
| 3306 | Appt T4 | 76.9 m² | 3 | Parking Aérien | 332 000€ | 987€ | |
| 3307 | Appt T1 | 36 m² | 3 | Parking Aérien | 179 000€ | 585€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)