Détails du programme
MARSEILLE 15E(13)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Au coeur du projet Euroméditerranée éco-quartier
- L'incroyable requalification du quartier Les Fabriques
- À proximité du métro pour se déplacer dans Marseille
Infos programme
Adresse :
13015 MARSEILLE 15E
13015 MARSEILLE 15E
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 182 000 € |
| Appt T3 | 263 000 € |
Lots disponibles : 19 lots
Total lots résidence : 128 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02A103 | Appt T2 | 46.37 m² | 1 | 203 000€ | 705€ | ||
| 02A104 | Appt T2 | 45.97 m² | 1 | 201 000€ | 700€ | ||
| 02A202 | Appt T3 | 61.27 m² | 2 | Parking sous sol | 263 000€ | 760€ | |
| 02A204 | Appt T2 | 45.97 m² | 2 | 203 000€ | 700€ | ||
| 02A205 | Appt T3 | 64.63 m² | 2 | Parking sous sol | 268 000€ | 765€ | |
| 02A302 | Appt T3 | 67.73 m² | 3 | Parking sous sol | 287 000€ | 870€ | |
| 02A303 | Appt T2 | 45.97 m² | 3 | 205 000€ | 700€ | ||
| 02A304 | Appt T3 | 64.65 m² | 3 | Parking sous sol | 270 000€ | 765€ | |
| 02A402 | Appt T3 | 68.09 m² | 4 | Parking sous sol | 285 000€ | 875€ | |
| 02A404 | Appt T3 | 64.65 m² | 4 | Parking sous sol | 273 000€ | 770€ | |
| 02A502 | Appt T3 | 68.09 m² | 5 | Parking sous sol | 290 000€ | 880€ | |
| 02A504 | Appt T3 | 64.65 m² | 5 | Parking sous sol | 278 000€ | 775€ | |
| 07E101 | Appt T2 | 44.52 m² | 1 | 182 000€ | 640€ | ||
| 07E102 | Appt T3 | 62.8 m² | 1 | Parking sous sol | 265 000€ | 755€ | |
| 07E201 | Appt T2 | 44.55 m² | 2 | 193 000€ | 640€ | ||
| 07E301 | Appt T2 | 44.56 m² | 3 | 195 000€ | 640€ | ||
| 07E302 | Appt T3 | 62.84 m² | 3 | Parking sous sol | 269 000€ | 755€ | |
| 07E401 | Appt T2 | 44.56 m² | 4 | 198 000€ | 640€ | ||
| 07E402 | Appt T3 | 62.84 m² | 4 | Parking sous sol | 272 000€ | 765€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Administration des biens
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "Gestion Bien géré" en PJ.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | 100% du loyer hors charges | 3 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | Maximum de 100 000€ par sinistre et par lot, plafond loyer mensuel 5000€ | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre | |
| Protection juridique | 10 000€ TTC | 230€ |
Cumul des frais : 9.25% TTC
| Descriptif des garanties | Télécharger le document |
|---|---|
| ALMA_-_Gestion_bien_géré_110625.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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