Détails du programme
TOULOUSE(31)
Type de résidence :
Services, Étudiante
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- Proche des universités - des centres de recherche - des grandes écoles
- Un quartier de 50 000 étudiants 11 grandes écoles
- A 10' de l'hyper centre Toulousain avec le métro B
Infos programme
Adresse :
31400 TOULOUSE
31400 TOULOUSE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 159 000 € |
Lots disponibles : 10 lots
Total lots résidence : 60 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 002 | Appt T1 | 18.94 m² | 0 | 159 000€ | 530€ | ||
| 003 | Appt T1 | 18.94 m² | 0 | 159 000€ | 530€ | ||
| 005 | Appt T1 | 18.94 m² | 0 | 159 000€ | 530€ | ||
| 006 | Appt T1 | 18.7 m² | 0 | 159 000€ | 530€ | ||
| 010 | Appt T1 | 18.87 m² | 0 | 159 000€ | 530€ | ||
| 011 | Appt T1 | 18.93 m² | 0 | 159 000€ | 530€ | ||
| 012 | Appt T1 | 18.86 m² | 0 | 159 000€ | 530€ | ||
| 013 | Appt T1 | 18.64 m² | 0 | 159 000€ | 530€ | ||
| 015 | Appt T1 | 18.94 m² | 0 | 159 000€ | 530€ | ||
| 016 | Appt T1 | 18.93 m² | 0 | 159 000€ | 530€ |
Emplacement
Gestion locative
SNG
Administration des biens
Administration des biens
– 1015 Rue du Lieutenant Parayre
13290 AIX EN PROVENCE
Tél : 04-42-90-54-5_
13290 AIX EN PROVENCE
Tél : 04-42-90-54-5_
Conditions de gestion :
Mandat de gestion de 9 ans ferme, reconductible tacitement.
Mandat de gestion de 9 ans ferme, reconductible tacitement.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | 1700€ par mois avec un plafond de 10200€ par sinistre | 6 mois | 1 mois |
| Loyers impayés | 100000€ par sinistre | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10000€ par sinistre | |
| Protection juridique | 10000€ par sinistre |
Frais de gestion : 9% TTC
Frais garantie locative : 5% TTC
Cumul des frais : 14% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| ALPHA_STUDENT_-_mandat_gestion_171123.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)