Détails du programme
Actable
LYON - VILLEURBANNE(69)
Type de résidence :
Étudiante, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
69100 LYON - VILLEURBANNE
69100 LYON - VILLEURBANNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 67 176 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 99 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | Studio | 18.8 m² | 2 | 67 176€ | 268€ |
Emplacement
Gestion locative
SUIT'ETUDES
Administration des biens
Administration des biens
125 rue Gilles Martinet
CS 40066
34075 MONTPELLIER CEDEX 3
Tél : 00-00-00-00-00
CS 40066
34075 MONTPELLIER CEDEX 3
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, début du bail 01/07/2020, fin du bail 31/08/2031.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer triennale sur IRL plafonnée à 4,5% par période.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| ANDROMAQUE_-_Bail_lot_6_06_011223.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)