Détails du programme
Actable
LONS(64)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B2
Les +
- Un excellent environnement à 13' de Pau Centre
- Proche commerces - Zénith - Palais des sports - Casino
- Proche de l'université et des grandes écoles
Infos programme
Adresse :
64140 LONS
64140 LONS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 176 500 € |
| Appt T3 | 189 000 € |
| Appt T4 | 279 000 € |
Lots disponibles : 25 lots
Total lots résidence : 29 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | Appt T3 | 61.8 m² | 0 | Parking Aérien | 201 000€ | 570€ | |
| A11 | Appt T3 | 62.9 m² | 1 | Parking Aérien | 198 000€ | 585€ | |
| A12 | Appt T2 | 44.7 m² | 1 | Parking Aérien | 176 500€ | 475€ | |
| A13 | Appt T3 | 61.4 m² | 1 | Parking Aérien | 205 000€ | 605€ | |
| A14 | Appt T3 | 60 m² | 1 | Parking Aérien | 192 000€ | 605€ | |
| A2 | Appt T2 | 44.7 m² | 0 | Parking Aérien | 176 500€ | 500€ | |
| A23 | Appt T3 | 61.4 m² | 2 | Parking Aérien | 210 000€ | 610€ | |
| A24 | Appt T3 | 60 m² | 2 | Parking Aérien | 198 000€ | 610€ | |
| A3 | Appt T3 | 61.4 m² | 0 | Parking Aérien | 213 000€ | 600€ | |
| A31 | Appt T4 | 83.2 m² | 3 | Parking Aérien | 299 000€ | 725€ | |
| A32 | Appt T4 | 87.4 m² | 3 | Parking Aérien | 307 000€ | 725€ | |
| A33 | Appt T3 | 60 m² | 3 | Parking Aérien | 215 000€ | 610€ | |
| A4 | Appt T4 | 81.5 m² | 0 | Parking Aérien | 279 000€ | 710€ | |
| B1 | Appt T4 | 81.5 m² | 0 | Parking Aérien | 285 000€ | 710€ | |
| B11 | Appt T3 | 60 m² | 1 | Parking Aérien | 189 000€ | 605€ | |
| B12 | Appt T3 | 61.4 m² | 1 | Parking Aérien | 205 000€ | 610€ | |
| B13 | Appt T2 | 45 m² | 1 | Parking Aérien | 176 500€ | 500€ | |
| B14 | Appt T3 | 63.3 m² | 1 | Parking Aérien | 198 000€ | 560€ | |
| B2 | Appt T3 | 61.4 m² | 0 | Parking Aérien | 225 000€ | 600€ | |
| B21 | Appt T3 | 60 m² | 2 | Parking Aérien | 194 000€ | 610€ | |
| B22 | Appt T3 | 61.4 m² | 2 | Parking Aérien | 210 000€ | 615€ | |
| B24 | Appt T3 | 63.3 m² | 2 | Parking Aérien | 203 000€ | 580€ | |
| B3 | Appt T2 | 45 m² | 0 | Parking Aérien | 176 500€ | 450€ | |
| B31 | Appt T3 | 60 m² | 3 | Parking Aérien | 199 000€ | 615€ | |
| B33 | Appt T4 | 82 m² | 3 | Parking Aérien | 299 000€ | 725€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
C'IMMO
Administration des biens
Administration des biens
47 Quai du Verdanson
34090 MONTPELLIER
Tél : 04-34-00-90-90
34090 MONTPELLIER
Tél : 04-34-00-90-90
Conditions de gestion :
Mandat de gestion
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | 100% du loyer et charges locatives | 3 mois | 2 mois de loyers |
| Loyers impayés | Plafond de 80 000€ TTC par sinistre et par lot | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 8 000€ TTC maximum par sinistre et par locataire | |
| Protection juridique | 16 000€ | 230€ |
Frais de gestion : 8% TTC
Frais garantie locative : 3.9% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| ANTARES_-_gestion_locative_300522.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)