Détails du programme
Actable
ANTIBES(06)
Type de résidence :
Étudiante, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
06600 ANTIBES
06600 ANTIBES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 48 674 € |
Lots disponibles : 5 lots
Total lots résidence : 255 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D120 | Studio | 18.74 m² | 1 | 48 674€ | 267€ | ||
| D216 | Studio | 18.95 m² | 2 | 58 202€ | 260€ | ||
| E103 | Studio | 19.38 m² | 1 | 59 570€ | 295€ | ||
| E107 | Studio | 19.38 m² | 1 | 59 570€ | 295€ | ||
| E108 | Studio | 19.38 m² | 1 | 59 570€ | 295€ |
Emplacement
Gestion locative
ZENITUDE GESTION 1
Administration des biens
Administration des biens
161 rue Yves Brayer
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance 31/12/2026.
Loyer payable mensuellement et d'avance.
Indexation du loyer annuelle sur IRL, limitée à 1,5% par an à la hausse comme à la baisse.
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|---|---|
| ANTIBES_MAESTRIA_-_Avenant_bail_2018_lot_D216_241025.pdf |
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|---|---|
| ANTIBES_MAESTRIA_-_Avenant_bail_2012_lot_D216_241025.pdf |
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|---|---|
| ANTIBES_MAESTRIA_-_bail_2012_lot_D216_241025.pdf |
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|---|---|
| ANTIBES_MAESTRIA_-_Avenant_bail_2016_lot_D120_241025.pdf |
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|---|---|
| ANTIBES_MAESTRIA_-_Avenant_bail_2018_lot_D120_241025.pdf |
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|---|---|
| ANTIBES_MAESTRIA_-_bail_2011_lot_D120_241025.pdf |
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|---|---|
| ANTIBES_MAESTRIA_-_bail_lot_E108_241025.pdf |
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|---|---|
| ANTIBES_MAESTRIA_-_Avenant_bail_2018_lot_E108_241025.pdf |
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|---|---|
| ANTIBES_MAESTRIA_-_Avenant_bail_2016_lot_E108_241025.pdf |
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|---|---|
| ANTIBES_MAESTRIA_-_Avenant_bail_2018_lot_E107_241025.pdf |
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|---|---|
| ANTIBES_MAESTRIA_-_bail_lot_E107_241025.pdf |
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| ANTIBES_MAESTRIA_-_Bail_lot_E103_281025.pdf |
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Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)