Détails du programme
SAINT MALO(35)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- A 500 m de la gare pour Paris et 800 m de la plage
- dans un rayon de 450 m commerces - marché - supermarché
- Le confort de vie procuré par le bois
Infos programme
Adresse :
35400 SAINT MALO
35400 SAINT MALO
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 267 300 € |
| Appt T3 | 366 000 € |
| Appt T4 | 459 100 € |
Lots disponibles : 32 lots
Total lots résidence : 61 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A101 | Appt T3 | 62.1 m² | 1 | Parking Aérien | 392 500€ | 707€ | |
| A106 | Appt T4 | 85.19 m² | 1 | Parking Aérien | 474 100€ | 889€ | |
| A107 | Appt T2 | 45.04 m² | 1 | Parking Aérien | 303 700€ | 571€ | |
| A202 | Appt T2 | 46.09 m² | 2 | Parking Aérien | 283 400€ | 580€ | |
| A204 | Appt T3 | 64.92 m² | 2 | Parking Aérien | 388 400€ | 729€ | |
| A205 | Appt T4 | 79.71 m² | 2 | Parking Aérien | 459 100€ | 846€ | |
| A206 | Appt T4 | 85.19 m² | 2 | Parking Aérien | 485 100€ | 889€ | |
| A207 | Appt T2 | 45.04 m² | 2 | Parking Aérien | 313 100€ | 571€ | |
| A302 | Appt T2 | 46.09 m² | 3 | Parking Aérien | 294 400€ | 580€ | |
| A303 | Appt T2 | 42.1 m² | 3 | Parking Aérien | 272 500€ | 548€ | |
| A304 | Appt T3 | 64.92 m² | 3 | Parking Aérien | 397 300€ | 729€ | |
| A307 | Appt T2 | 45.04 m² | 3 | Parking Aérien | 321 400€ | 571€ | |
| A401 | Appt T3 | 74.49 m² | 4 | Parking Aérien | 580 400€ | 805€ | |
| A402 | Appt T2 | 48.56 m² | 4 | Parking Aérien | 354 700€ | 599€ | |
| A403 | Appt T2 | 41.36 m² | 4 | Parking Aérien | 322 400€ | 542€ | |
| A404 | Appt T4 | 85.96 m² | 4 | Parking Aérien | 623 100€ | 895€ | |
| A502 | Appt T2 | 48.37 m² | 5 | Parking Aérien | 396 300€ | 598€ | |
| B101 | Appt T2 | 42.78 m² | 1 | Parking Aérien | 285 000€ | 554€ | |
| B102 | Appt T3 | 59.02 m² | 1 | Parking Aérien | 366 000€ | 682€ | |
| B103 | Appt T2 | 40.09 m² | 1 | Parking Aérien | 268 400€ | 532€ | |
| B104 | Appt T2 | 40.01 m² | 1 | Parking Aérien | 267 300€ | 532€ | |
| B107 | Appt T2 | 44.02 m² | 1 | Parking Aérien | 297 500€ | 563€ | |
| B108 | Appt T2 | 49.91 m² | 1 | Parking Aérien | 313 100€ | 610€ | |
| B201 | Appt T2 | 42.78 m² | 2 | Parking Aérien | 292 300€ | 554€ | |
| B202 | Appt T3 | 59.02 m² | 2 | Parking Aérien | 377 800€ | 682€ | |
| B203 | Appt T2 | 40.09 m² | 2 | Parking Aérien | 276 700€ | 532€ | |
| B208 | Appt T2 | 49.91 m² | 2 | Parking Aérien | 323 500€ | 610€ | |
| B301 | Appt T2 | 42.78 m² | 3 | Parking Aérien | 301 600€ | 554€ | |
| B302 | Appt T3 | 59.02 m² | 3 | Parking Aérien | 388 400€ | 682€ | |
| B303 | Appt T2 | 37.81 m² | 3 | Parking Aérien | 290 200€ | 513€ | |
| B304 | Appt T3 | 59.15 m² | 3 | Parking Aérien | 378 600€ | 683€ | |
| B402 | Appt T2 | 46.82 m² | 4 | Parking Aérien | 386 900€ | 586€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)