Détails du programme
Actable
HEILLECOURT(54)
Type de résidence :
Étudiante, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
54180 HEILLECOURT
54180 HEILLECOURT
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 70 442 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 0 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.08 | Studio | 25.41 m² | 1 | 70 442€ | 291€ |
Emplacement
Gestion locative
HABITAT GESTION
Administration des biens
Administration des biens
3 rue de Turique
54000 NANCY
54000 NANCY
Conditions de gestion :
Bail commercial, fin du bail 30/09/2031.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Indexation du loyer triennale sur IRL.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| ARBOREA_-_Bail_lot_006_010324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| ARBOREA_-_Bail_lot_108_010324.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)