Détails du programme
Actable
ARGELES SUR MER(66)
Type de résidence :
Services, Maison individuelle, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
66700 ARGELES SUR MER
66700 ARGELES SUR MER
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Villa T3 | 127 920 € |
Lots disponibles : 5 lots
Total lots résidence : 66 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| arbousiers 14 | Villa T3 | 63.08 m² | 0 | Parking Aérien | 138 580€ | 0€ | |
| arbousiers 16 | Villa T3 | 63.9 m² | 0 | Parking Aérien | 138 580€ | 0€ | |
| arbousiers 2 | Villa T3 | 63.4 m² | 0 | Parking Aérien | 127 920€ | 0€ | |
| arbousiers 21 | Villa T3 | 63.24 m² | 0 | Parking Aérien | 138 580€ | 0€ | |
| arbousiers 23 | Villa T3 | 63.49 m² | 0 | Parking Aérien | 138 580€ | 0€ |
Emplacement
Gestion locative
GOELIA GESTION
Administration des biens
Administration des biens
Immeuble le Sedaf
16 rue Jacques Tati
91042 EVRY CEDEX
Tél : 00-00-00-00-00
16 rue Jacques Tati
91042 EVRY CEDEX
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail en cours (demander rédaction au nom de l'acquéreur) : loyer 65% du CA net hébergement + 21 semaines d'occupation/an, dont 18 (période ouverture de résidence : Avril à sept) et 3 (en dehors période ouverture résidence : oct à mars)
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| ARGELES_LES_ARBOUSIERS_-_Bail_lot_arbousiers14_231025.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| ARGELES_LES_ARBOUSIERS_-_Proposition_de_bail_231025.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| ARGELES_LES_ARBOUSIERS_-_Bail_lot_arbousiers16_231025.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| ARGELES_LES_ARBOUSIERS_-_Bail_lot_arbousiers2_231025.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| ARGELES_LES_ARBOUSIERS_-_Bail_lot_arbousiers21_231025.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| ARGELES_LES_ARBOUSIERS_-_Bail_lot_arbousiers23_231025.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)