Détails du programme
STAINS(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Très bon emplacement en bordure de 450 ha de nature protégée
- Proche des pôles économique du Bourget et de Roissy
- A 10' en vélo du métro pour Paris Saint Lazare en 21'
Infos programme
Adresse :
93240 STAINS
93240 STAINS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 182 900 € |
| Appt T3 | 217 800 € |
| Appt T4 | 248 500 € |
Lots disponibles : 93 lots
Total lots résidence : 192 lots
Nb de bâtiments : 6 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appt T3 | 62.88 m² | 0 | Parking Aérien | 248 400€ | 0€ | |
| A11 | Appt T2 | 43.49 m² | 1 | Parking Aérien | 193 200€ | 0€ | |
| A13 | Appt T4 | 87.2 m² | 1 | Parking Aérien | 248 500€ | 0€ | |
| A21 | Appt T2 | 43.49 m² | 2 | Parking Aérien | 191 600€ | 0€ | |
| A24 | Appt T3 | 65.4 m² | 2 | Parking Aérien | 224 600€ | 0€ | |
| A25 | Appt T3 | 68.52 m² | 2 | Parking Aérien | 231 900€ | 0€ | |
| A26 | Appt T3 | 68.35 m² | 2 | Parking Aérien | 223 500€ | 0€ | |
| A31 | Appt T2 | 43.49 m² | 3 | Parking Aérien | 195 300€ | 0€ | |
| A33 | Appt T4 | 87.2 m² | 3 | Parking Aérien | 249 400€ | 0€ | |
| A34 | Appt T3 | 65.4 m² | 3 | Parking Aérien | 228 700€ | 0€ | |
| A35 | Appt T3 | 69.09 m² | 3 | Parking Aérien | 225 400€ | 0€ | |
| A36 | Appt T3 | 68.31 m² | 3 | Parking Aérien | 222 200€ | 0€ | |
| A41 | Appt T4 | 85.46 m² | 4 | Parking Aérien | 254 300€ | 0€ | |
| A42 | Appt T4 | 87.2 m² | 4 | Parking Aérien | 254 100€ | 0€ | |
| A43 | Appt T3 | 65.4 m² | 4 | Parking Aérien | 232 700€ | 0€ | |
| A44 | Appt T3 | 68.52 m² | 4 | Parking Aérien | 240 000€ | 0€ | |
| A45 | Appt T3 | 67.75 m² | 4 | Parking Aérien | 224 500€ | 0€ | |
| A51 | Appt T4 | 84.37 m² | 5 | Parking Aérien | 262 900€ | 0€ | |
| B01 | Appt T2 | 44.56 m² | 0 | Parking Aérien | 195 500€ | 0€ | |
| B02 | Appt T2 | 44 m² | 0 | Parking Aérien | 193 700€ | 0€ | |
| B16 | Appt T2 | 43.88 m² | 1 | Parking Aérien | 195 000€ | 0€ | |
| B21 | Appt T2 | 45.59 m² | 2 | Parking Aérien | 188 500€ | 0€ | |
| B24 | Appt T2 | 42.64 m² | 2 | Parking Aérien | 187 700€ | 0€ | |
| B26 | Appt T2 | 43.88 m² | 2 | Parking Aérien | 193 400€ | 0€ | |
| B31 | Appt T2 | 45.58 m² | 3 | Parking Aérien | 192 200€ | 0€ | |
| B32 | Appt T3 | 66.66 m² | 3 | Parking Aérien | 218 000€ | 0€ | |
| B36 | Appt T2 | 43.91 m² | 3 | Parking Aérien | 197 200€ | 0€ | |
| B41 | Appt T3 | 66.66 m² | 4 | Parking Aérien | 222 000€ | 0€ | |
| B43 | Appt T2 | 42.64 m² | 4 | Parking Aérien | 186 000€ | 0€ | |
| B44 | Appt T3 | 66.85 m² | 4 | Parking Aérien | 225 200€ | 0€ | |
| B45 | Appt T3 | 65.16 m² | 4 | Parking Aérien | 243 100€ | 0€ | |
| B46 | Appt T3 | 60.8 m² | 4 | Parking Aérien | 228 800€ | 0€ | |
| B51 | Appt T4 | 88.94 m² | 5 | Parking Aérien | 269 600€ | 0€ | |
| B53 | Appt T4 | 84.55 m² | 5 | Parking Aérien | 255 100€ | 0€ | |
| C01 | Appt T2 | 44 m² | 0 | Parking Aérien | 193 700€ | 0€ | |
| C11 | Appt T2 | 44.73 m² | 1 | Parking Aérien | 192 800€ | 0€ | |
| C16 | Appt T2 | 45.36 m² | 1 | Parking Aérien | 184 200€ | 0€ | |
| C21 | Appt T2 | 44.68 m² | 2 | Parking Aérien | 196 600€ | 0€ | |
| C23 | Appt T2 | 41.65 m² | 2 | Parking Aérien | 186 900€ | 0€ | |
| C24 | Appt T2 | 43.66 m² | 2 | Parking Aérien | 184 200€ | 0€ | |
| C27 | Appt T2 | 45.36 m² | 2 | Parking Aérien | 187 700€ | 0€ | |
| C31 | Appt T2 | 44.71 m² | 3 | Parking Aérien | 200 400€ | 0€ | |
| C34 | Appt T2 | 43.66 m² | 3 | Parking Aérien | 196 200€ | 0€ | |
| C37 | Appt T2 | 45.43 m² | 3 | Parking Aérien | 191 500€ | 0€ | |
| C41 | Appt T3 | 66.15 m² | 4 | Parking Aérien | 220 500€ | 0€ | |
| C42 | Appt T2 | 41.65 m² | 4 | Parking Aérien | 185 300€ | 0€ | |
| C43 | Appt T2 | 43.66 m² | 4 | Parking Aérien | 191 100€ | 0€ | |
| C44 | Appt T3 | 65.01 m² | 4 | Parking Aérien | 222 000€ | 0€ | |
| C46 | Appt T3 | 65.7 m² | 4 | Parking Aérien | 239 800€ | 0€ | |
| C47 | Appt T3 | 62.39 m² | 4 | Parking Aérien | 235 200€ | 0€ | |
| C53 | Appt T3 | 64.36 m² | 5 | Parking Aérien | 236 400€ | 0€ | |
| C54 | Appt T3 | 68.52 m² | 5 | Parking Aérien | 248 200€ | 0€ | |
| D03 | Appt T3 | 66.94 m² | 0 | Parking Aérien | 237 900€ | 0€ | |
| D04 | Appt T3 | 65.63 m² | 0 | Parking Aérien | 254 800€ | 0€ | |
| D24 | Appt T3 | 66.03 m² | 2 | Parking Aérien | 222 300€ | 0€ | |
| D26 | Appt T3 | 68.58 m² | 2 | Parking Aérien | 233 400€ | 0€ | |
| D33 | Appt T4 | 86.82 m² | 3 | Parking Aérien | 256 700€ | 0€ | |
| D34 | Appt T3 | 66.04 m² | 3 | Parking Aérien | 234 900€ | 0€ | |
| D36 | Appt T3 | 68.58 m² | 3 | Parking Aérien | 234 300€ | 0€ | |
| D41 | Appt T2 | 46.74 m² | 4 | Parking Aérien | 186 600€ | 0€ | |
| D43 | Appt T4 | 86.74 m² | 4 | Parking Aérien | 261 300€ | 0€ | |
| D46 | Appt T3 | 68.48 m² | 4 | Parking Aérien | 241 800€ | 0€ | |
| D51 | Appt T3 | 69.31 m² | 5 | Parking Aérien | 241 200€ | 0€ | |
| D54 | Appt T3 | 71.37 m² | 5 | Parking Aérien | 258 000€ | 0€ | |
| E03 | Appt T2 | 47.51 m² | 0 | Parking Aérien | 188 300€ | 0€ | |
| E04 | Appt T3 | 68.99 m² | 0 | Parking Aérien | 249 300€ | 0€ | |
| E05 | Appt T3 | 64.36 m² | 0 | Parking Aérien | 229 800€ | 0€ | |
| E15 | Appt T3 | 65.95 m² | 1 | Parking Aérien | 226 400€ | 0€ | |
| E23 | Appt T2 | 47.51 m² | 2 | Parking Aérien | 186 900€ | 0€ | |
| E24 | Appt T3 | 64.7 m² | 2 | Parking Aérien | 217 800€ | 0€ | |
| E25 | Appt T3 | 65.95 m² | 2 | Parking Aérien | 221 700€ | 0€ | |
| E27 | Appt T2 | 43.59 m² | 2 | Parking Aérien | 182 900€ | 0€ | |
| E32 | Appt T2 | 47.51 m² | 3 | Parking Aérien | 190 500€ | 0€ | |
| E34 | Appt T3 | 65.95 m² | 3 | Parking Aérien | 225 900€ | 0€ | |
| E35 | Appt T3 | 64.36 m² | 3 | Parking Aérien | 226 000€ | 0€ | |
| E36 | Appt T2 | 43.59 m² | 3 | Parking Aérien | 186 300€ | 0€ | |
| E42 | Appt T2 | 47.51 m² | 4 | Parking Aérien | 194 000€ | 0€ | |
| E43 | Appt T3 | 64.7 m² | 4 | Parking Aérien | 225 900€ | 0€ | |
| E44 | Appt T3 | 65.95 m² | 4 | Parking Aérien | 230 000€ | 0€ | |
| E45 | Appt T3 | 64.36 m² | 4 | Parking Aérien | 224 600€ | 0€ | |
| E46 | Appt T2 | 43.6 m² | 4 | Parking Aérien | 189 800€ | 0€ | |
| F02 | Appt T3 | 64.88 m² | 0 | 236 800€ | 0€ | ||
| F03 | Appt T2 | 45.04 m² | 0 | Parking Aérien | 183 500€ | 0€ | |
| F12 | Appt T3 | 69.24 m² | 1 | Parking Aérien | 222 900€ | 0€ | |
| F13 | Appt T3 | 68.41 m² | 1 | Parking Aérien | 233 800€ | 0€ | |
| F22 | Appt T3 | 69.24 m² | 2 | Parking Aérien | 227 000€ | 0€ | |
| F23 | Appt T3 | 68.41 m² | 2 | Parking Aérien | 238 000€ | 0€ | |
| F24 | Appt T3 | 64.88 m² | 2 | Parking Aérien | 223 600€ | 0€ | |
| F32 | Appt T3 | 69.24 m² | 3 | Parking Aérien | 231 200€ | 0€ | |
| F33 | Appt T3 | 68.41 m² | 3 | Parking Aérien | 242 300€ | 0€ | |
| F34 | Appt T3 | 64.88 m² | 3 | Parking Aérien | 222 300€ | 0€ | |
| F42 | Appt T3 | 68.41 m² | 4 | Parking Aérien | 246 700€ | 0€ | |
| F44 | Appt T2 | 44.8 m² | 4 | Parking Aérien | 194 900€ | 0€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)