Détails du programme
STAINS(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Très bon emplacement en bordure de 450 ha de nature protégée
- Proche des pôles économique du Bourget et de Roissy
- A 10' en vélo du métro pour Paris Saint Lazare en 21'
Infos programme
Adresse :
93240 STAINS
93240 STAINS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 208 100 € |
| Appt T3 | 242 000 € |
| Appt T4 | 277 800 € |
Lots disponibles : 116 lots
Total lots résidence : 192 lots
Nb de bâtiments : 6 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appt T3 | 62.98 m² | 0 | Parking Aérien | 282 600€ | 0€ | |
| A11 | Appt T2 | 43.55 m² | 1 | Parking Aérien | 219 800€ | 0€ | |
| A13 | Appt T4 | 87.28 m² | 1 | Parking Aérien | 278 500€ | 0€ | |
| A14 | Appt T3 | 65.48 m² | 1 | Parking Aérien | 251 200€ | 0€ | |
| A16 | Appt T3 | 68.08 m² | 1 | Parking Aérien | 243 500€ | 0€ | |
| A21 | Appt T2 | 43.55 m² | 2 | Parking Aérien | 218 000€ | 0€ | |
| A24 | Appt T3 | 65.48 m² | 2 | Parking Aérien | 255 500€ | 0€ | |
| A25 | Appt T3 | 69.09 m² | 2 | Parking Aérien | 263 800€ | 0€ | |
| A26 | Appt T3 | 68.08 m² | 2 | Parking Aérien | 254 300€ | 0€ | |
| A31 | Appt T2 | 43.59 m² | 3 | Parking Aérien | 222 200€ | 0€ | |
| A32 | Appt T4 | 84.83 m² | 3 | Parking Aérien | 277 800€ | 0€ | |
| A33 | Appt T4 | 87.28 m² | 3 | Parking Aérien | 279 500€ | 0€ | |
| A34 | Appt T3 | 65.48 m² | 3 | Parking Aérien | 260 200€ | 0€ | |
| A35 | Appt T3 | 69.09 m² | 3 | Parking Aérien | 256 400€ | 0€ | |
| A36 | Appt T3 | 68.08 m² | 3 | Parking Aérien | 252 800€ | 0€ | |
| A37 | Appt T3 | 62.4 m² | 3 | Parking Aérien | 255 100€ | 0€ | |
| A41 | Appt T4 | 85.51 m² | 4 | Parking Aérien | 285 000€ | 0€ | |
| A42 | Appt T4 | 87.28 m² | 4 | Parking Aérien | 284 800€ | 0€ | |
| A43 | Appt T3 | 65.48 m² | 4 | Parking Aérien | 264 700€ | 0€ | |
| A44 | Appt T3 | 69.09 m² | 4 | Parking Aérien | 273 000€ | 0€ | |
| A45 | Appt T3 | 67.71 m² | 4 | Parking Aérien | 255 400€ | 0€ | |
| A51 | Appt T4 | 85.11 m² | 5 | Parking Aérien | 294 600€ | 0€ | |
| B01 | Appt T2 | 44.54 m² | 0 | Parking Aérien | 222 400€ | 0€ | |
| B02 | Appt T2 | 44.07 m² | 0 | Parking Aérien | 220 400€ | 0€ | |
| B11 | Appt T2 | 45.65 m² | 1 | Parking Aérien | 210 400€ | 0€ | |
| B16 | Appt T2 | 43.99 m² | 1 | Parking Aérien | 222 000€ | 0€ | |
| B21 | Appt T2 | 45.65 m² | 2 | Parking Aérien | 214 500€ | 0€ | |
| B22 | Appt T3 | 66.73 m² | 2 | Parking Aérien | 243 500€ | 0€ | |
| B24 | Appt T2 | 42.69 m² | 2 | Parking Aérien | 213 500€ | 0€ | |
| B26 | Appt T2 | 43.99 m² | 2 | Parking Aérien | 220 000€ | 0€ | |
| B31 | Appt T2 | 45.69 m² | 3 | Parking Aérien | 218 700€ | 0€ | |
| B32 | Appt T3 | 66.73 m² | 3 | Parking Aérien | 248 000€ | 0€ | |
| B33 | Appt T3 | 64.98 m² | 3 | Parking Aérien | 242 000€ | 0€ | |
| B36 | Appt T2 | 44.02 m² | 3 | Parking Aérien | 224 400€ | 0€ | |
| B41 | Appt T3 | 66.73 m² | 4 | Parking Aérien | 252 600€ | 0€ | |
| B42 | Appt T3 | 64.96 m² | 4 | Parking Aérien | 246 200€ | 0€ | |
| B43 | Appt T2 | 42.69 m² | 4 | Parking Aérien | 211 600€ | 0€ | |
| B44 | Appt T3 | 66.92 m² | 4 | Parking Aérien | 256 200€ | 0€ | |
| B45 | Appt T3 | 65.12 m² | 4 | Parking Aérien | 276 600€ | 0€ | |
| B46 | Appt T3 | 60.84 m² | 4 | Parking Aérien | 260 400€ | 0€ | |
| B51 | Appt T4 | 89.2 m² | 5 | Parking Aérien | 302 200€ | 0€ | |
| B52 | Appt T4 | 86.95 m² | 5 | Parking Aérien | 287 300€ | 0€ | |
| B53 | Appt T4 | 84.23 m² | 5 | Parking Aérien | 285 900€ | 0€ | |
| C01 | Appt T2 | 44.07 m² | 0 | Parking Aérien | 220 400€ | 0€ | |
| C02 | Appt T3 | 65.92 m² | 0 | Parking Aérien | 286 100€ | 0€ | |
| C11 | Appt T2 | 44.73 m² | 1 | Parking Aérien | 219 300€ | 0€ | |
| C16 | Appt T2 | 45.45 m² | 1 | Parking Aérien | 209 600€ | 0€ | |
| C21 | Appt T2 | 44.73 m² | 2 | Parking Aérien | 223 700€ | 0€ | |
| C23 | Appt T2 | 42.51 m² | 2 | Parking Aérien | 212 600€ | 0€ | |
| C24 | Appt T2 | 43.9 m² | 2 | Parking Aérien | 209 600€ | 0€ | |
| C27 | Appt T2 | 45.45 m² | 2 | Parking Aérien | 213 500€ | 0€ | |
| C31 | Appt T2 | 44.76 m² | 3 | Parking Aérien | 228 000€ | 0€ | |
| C34 | Appt T2 | 43.9 m² | 3 | Parking Aérien | 223 200€ | 0€ | |
| C37 | Appt T2 | 45.5 m² | 3 | Parking Aérien | 217 900€ | 0€ | |
| C41 | Appt T3 | 66.23 m² | 4 | Parking Aérien | 250 900€ | 0€ | |
| C42 | Appt T2 | 42.51 m² | 4 | Parking Aérien | 210 800€ | 0€ | |
| C43 | Appt T2 | 43.9 m² | 4 | Parking Aérien | 217 400€ | 0€ | |
| C44 | Appt T3 | 65.08 m² | 4 | Parking Aérien | 252 600€ | 0€ | |
| C46 | Appt T3 | 65.65 m² | 4 | Parking Aérien | 272 800€ | 0€ | |
| C47 | Appt T3 | 62.6 m² | 4 | Parking Aérien | 267 600€ | 0€ | |
| C53 | Appt T3 | 64.74 m² | 5 | Parking Aérien | 268 900€ | 0€ | |
| C54 | Appt T3 | 68.57 m² | 5 | Parking Aérien | 282 400€ | 0€ | |
| D03 | Appt T3 | 67 m² | 0 | Parking Aérien | 270 600€ | 0€ | |
| D04 | Appt T3 | 65.73 m² | 0 | Parking Aérien | 289 900€ | 0€ | |
| D14 | Appt T3 | 66.14 m² | 1 | Parking Aérien | 248 200€ | 0€ | |
| D23 | Appt T4 | 86.88 m² | 2 | Parking Aérien | 282 400€ | 0€ | |
| D24 | Appt T3 | 66.14 m² | 2 | Parking Aérien | 252 900€ | 0€ | |
| D26 | Appt T3 | 68.91 m² | 2 | Parking Aérien | 265 500€ | 0€ | |
| D33 | Appt T4 | 86.88 m² | 3 | Parking Aérien | 287 700€ | 0€ | |
| D34 | Appt T3 | 66.14 m² | 3 | Parking Aérien | 267 200€ | 0€ | |
| D35 | Appt T4 | 85.69 m² | 3 | Parking Aérien | 278 800€ | 0€ | |
| D36 | Appt T3 | 68.91 m² | 3 | Parking Aérien | 266 600€ | 0€ | |
| D41 | Appt T2 | 46.57 m² | 4 | Parking Aérien | 212 300€ | 0€ | |
| D42 | Appt T2 | 46 m² | 4 | Parking Aérien | 209 800€ | 0€ | |
| D43 | Appt T4 | 86.88 m² | 4 | Parking Aérien | 292 900€ | 0€ | |
| D44 | Appt T3 | 66.15 m² | 4 | Parking Aérien | 262 500€ | 0€ | |
| D45 | Appt T4 | 85.69 m² | 4 | Parking Aérien | 283 600€ | 0€ | |
| D46 | Appt T3 | 68.91 m² | 4 | Parking Aérien | 275 100€ | 0€ | |
| D51 | Appt T3 | 69.51 m² | 5 | Parking Aérien | 274 400€ | 0€ | |
| D54 | Appt T3 | 71.51 m² | 5 | Parking Aérien | 293 500€ | 0€ | |
| E02 | Appt T3 | 62.49 m² | 0 | Parking Aérien | 250 700€ | 0€ | |
| E03 | Appt T2 | 47.51 m² | 0 | Parking Aérien | 214 200€ | 0€ | |
| E04 | Appt T3 | 68.99 m² | 0 | Parking Aérien | 283 600€ | 0€ | |
| E05 | Appt T3 | 64.36 m² | 0 | Parking Aérien | 261 400€ | 0€ | |
| E13 | Appt T2 | 47.51 m² | 1 | Parking Aérien | 208 500€ | 0€ | |
| E15 | Appt T3 | 65.95 m² | 1 | Parking Aérien | 247 600€ | 0€ | |
| E16 | Appt T3 | 64.36 m² | 1 | Parking Aérien | 248 000€ | 0€ | |
| E21 | Appt T3 | 63.38 m² | 2 | Parking Aérien | 244 000€ | 0€ | |
| E23 | Appt T2 | 47.51 m² | 2 | Parking Aérien | 212 600€ | 0€ | |
| E24 | Appt T3 | 64.7 m² | 2 | Parking Aérien | 247 800€ | 0€ | |
| E25 | Appt T3 | 65.95 m² | 2 | Parking Aérien | 252 200€ | 0€ | |
| E26 | Appt T3 | 64.36 m² | 2 | Parking Aérien | 246 400€ | 0€ | |
| E27 | Appt T2 | 43.59 m² | 2 | Parking Aérien | 208 100€ | 0€ | |
| E32 | Appt T2 | 47.51 m² | 3 | Parking Aérien | 216 700€ | 0€ | |
| E34 | Appt T3 | 65.95 m² | 3 | Parking Aérien | 257 000€ | 0€ | |
| E35 | Appt T3 | 64.36 m² | 3 | Parking Aérien | 257 100€ | 0€ | |
| E36 | Appt T2 | 43.59 m² | 3 | Parking Aérien | 212 000€ | 0€ | |
| E42 | Appt T2 | 47.51 m² | 4 | Parking Aérien | 220 700€ | 0€ | |
| E43 | Appt T3 | 64.7 m² | 4 | Parking Aérien | 257 000€ | 0€ | |
| E44 | Appt T3 | 65.95 m² | 4 | Parking Aérien | 261 700€ | 0€ | |
| E45 | Appt T3 | 64.36 m² | 4 | Parking Aérien | 255 500€ | 0€ | |
| E46 | Appt T2 | 43.6 m² | 4 | Parking Aérien | 216 000€ | 0€ | |
| E52 | Appt T4 | 86.71 m² | 5 | Parking Aérien | 302 400€ | 0€ | |
| F02 | Appt T3 | 64.88 m² | 0 | Parking Aérien | 269 400€ | 0€ | |
| F03 | Appt T2 | 45.04 m² | 0 | Parking Aérien | 208 800€ | 0€ | |
| F12 | Appt T3 | 69.24 m² | 1 | Parking Aérien | 253 600€ | 0€ | |
| F13 | Appt T3 | 68.41 m² | 1 | Parking Aérien | 266 000€ | 0€ | |
| F22 | Appt T3 | 69.24 m² | 2 | Parking Aérien | 258 200€ | 0€ | |
| F23 | Appt T3 | 68.41 m² | 2 | Parking Aérien | 270 800€ | 0€ | |
| F24 | Appt T3 | 64.88 m² | 2 | Parking Aérien | 254 400€ | 0€ | |
| F32 | Appt T3 | 69.24 m² | 3 | Parking Aérien | 263 000€ | 0€ | |
| F33 | Appt T3 | 68.41 m² | 3 | Parking Aérien | 275 700€ | 0€ | |
| F34 | Appt T3 | 64.88 m² | 3 | Parking Aérien | 252 900€ | 0€ | |
| F42 | Appt T3 | 68.41 m² | 4 | Parking Aérien | 280 700€ | 0€ | |
| F43 | Appt T3 | 64.88 m² | 4 | Parking Aérien | 263 700€ | 0€ | |
| F44 | Appt T2 | 44.8 m² | 4 | Parking Aérien | 221 700€ | 0€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)