Détails du programme
AMBERIEU EN BUGEY(01)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- Importants avantages pour les primo-accédants
- À 6' à pied de la gare TER pour Lyon en 30'
- À quelques pas du groupe scolaire et des commerces
Infos programme
Adresse :
01500 AMBERIEU EN BUGEY
01500 AMBERIEU EN BUGEY
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 159 241 € |
| Appt T3 | 205 877 € |
| Appt T4 | 305 971 € |
Lots disponibles : 14 lots
Total lots résidence : 42 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115 | Appt T3 | 59.95 m² | 1 | 205 877€ | 715€ | ||
| 121 | Appt T3 | 63.05 m² | 2 | 214 976€ | 730€ | ||
| 122 | Appt T2 | 50 m² | 2 | 167 203€ | 590€ | ||
| 124 | Appt T3 | 59.95 m² | 2 | 218 389€ | 720€ | ||
| 131 | Appt T4 | 86.6 m² | 3 | 376 493€ | 980€ | ||
| 133 | Appt T4 | 80.1 m² | 3 | 335 545€ | 900€ | ||
| 204 | Appt T2 | 41 m² | 0 | 167 203€ | 530€ | ||
| 205 | Appt T2 | 41 m² | 0 | Parking Aérien | 172 891€ | 530€ | |
| 211 | Appt T3 | 59.79 m² | 1 | 219 526€ | 715€ | ||
| 212 | Appt T4 | 85.05 m² | 1 | 305 971€ | 930€ | ||
| 213 | Appt T3 | 62.35 m² | 1 | Parking Aérien | 244 549€ | 745€ | |
| 221 | Appt T3 | 59.7 m² | 2 | 221 801€ | 720€ | ||
| 225 | Appt T2 | 41 m² | 2 | 159 241€ | 550€ | ||
| 232 | Appt T4 | 83.6 m² | 3 | 381 043€ | 970€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Carence | 100% du loyer (sous conditions à la réservation) | 6 mois (sous conditions à la réservation) | (sous conditions à la réservation) |
| Vacance | 100% du loyer et charges | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | 120 000€ TTC par sinistre | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) | 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges) |
| Protection juridique | 20 000€ TTC par sinistre | 300€ |
Cumul des frais : 11.99% TTC
| Descriptif des garanties | Télécharger le document |
|---|---|
| ATELIER_JULES_-_Gestion_SERENITE_110625.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)