Détails du programme
Actable
VILLEURBANNE(69)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 18' de La Part Dieu et 25' de la place Bellecour en tram et métro
- A 7' à pied de nombreux commerces et services
- Les équipements et la qualité du nouveau quartier
Infos programme
Adresse :
69100 VILLEURBANNE
69100 VILLEURBANNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 199 000 € |
| Appt T2 | 252 000 € |
| Appt T3 | 364 000 € |
| Appt T4 | 440 000 € |
| Appt T5 | 536 000 € |
Lots disponibles : 38 lots
Total lots résidence : 212 lots
Nb de bâtiments : 6 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B101 | Appt T3 | 71.3 m² | 10 | 424 000€ | 1 085€ | ||
| 01B102 | Appt T4 | 83.5 m² | 10 | 455 000€ | 1 150€ | ||
| 01B103 | Appt T5 | 103.2 m² | 10 | 669 000€ | 1 345€ | ||
| 01B92 | Appt T5 | 97.3 m² | 9 | 539 000€ | 1 290€ | ||
| 01B93 | Appt T5 | 99.7 m² | 9 | 536 000€ | 1 310€ | ||
| 05C101 | Appt T5 | 128.4 m² | 10 | 899 000€ | 1 615€ | ||
| 05C102 | Appt T5 | 143 m² | 10 | 999 000€ | 1 730€ | ||
| 05C103 | Appt T5 | 118.4 m² | 10 | 859 000€ | 1 530€ | ||
| 05C104 | Appt T5 | 117.4 m² | 10 | 869 000€ | 1 530€ | ||
| 05C64 | Appt T1 | 35 m² | 6 | 224 000€ | 650€ | ||
| 05C71 | Appt T1 | 30.5 m² | 7 | 199 000€ | 595€ | ||
| 05C73 | Appt T2 | 41.1 m² | 7 | 252 000€ | 780€ | ||
| 05C74 | Appt T1 | 35 m² | 7 | 226 500€ | 655€ | ||
| 05C76 | Appt T3 | 69.09 m² | 7 | 370 000€ | 995€ | ||
| 05C81 | Appt T1 | 30.5 m² | 8 | 201 500€ | 600€ | ||
| 05C82 | Appt T2 | 42.3 m² | 8 | 265 000€ | 800€ | ||
| 05C83 | Appt T2 | 41.2 m² | 8 | 260 000€ | 785€ | ||
| 05C84 | Appt T1 | 35 m² | 8 | 229 000€ | 660€ | ||
| 05C85 | Appt T3 | 70.5 m² | 8 | 375 000€ | 1 015€ | ||
| 05C86 | Appt T3 | 69.09 m² | 8 | 410 000€ | 1 000€ | ||
| 05C92 | Appt T2 | 42.3 m² | 9 | 272 000€ | 800€ | ||
| 05C93 | Appt T2 | 41.1 m² | 9 | 268 000€ | 785€ | ||
| 05C94 | Appt T1 | 35 m² | 9 | 231 500€ | 660€ | ||
| 05C95 | Appt T3 | 70.5 m² | 9 | 406 500€ | 1 015€ | ||
| 05C96 | Appt T3 | 69.3 m² | 9 | 469 000€ | 1 000€ | ||
| 06D73 | Appt T3 | 64.59 m² | 7 | 364 000€ | 950€ | ||
| 06D81 | Appt T3 | 87.1 m² | 8 | 470 000€ | 1 230€ | ||
| 06D82 | Appt T5 | 114.9 m² | 8 | 739 000€ | 1 460€ | ||
| 06D83 | Appt T5 | 105 m² | 8 | 689 000€ | 1 390€ | ||
| 06D84 | Appt T4 | 91 m² | 8 | 490 000€ | 1 265€ | ||
| 06M12 | Appt T3 | 82.8 m² | 1 | 539 000€ | 1 130€ | ||
| 06M13 | Appt T4 | 88.4 m² | 1 | 480 000€ | 1 205€ | ||
| 06M16 | Appt T3 | 87.5 m² | 1 | 475 000€ | 1 180€ | ||
| 06M17 | Appt T4 | 86.7 m² | 1 | 559 000€ | 1 190€ | ||
| 07E22 | Appt T4 | 81.59 m² | 2 | 440 000€ | 1 090€ | ||
| 07E41 | Appt T4 | 106.5 m² | 4 | 560 000€ | 1 445€ | ||
| 07E42 | Appt T5 | 114.5 m² | 4 | 679 000€ | 1 500€ | ||
| 07E43 | Appt T5 | 118.2 m² | 4 | 779 000€ | 1 510€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Administration des biens
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "Gestion Bien géré" en PJ.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | 100% du loyer hors charges | 3 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | Maximum de 100 000€ par sinistre et par lot, plafond loyer mensuel 5000€ | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre | |
| Protection juridique | 10 000€ TTC | 230€ |
Cumul des frais : 9.25% TTC
| Descriptif des garanties | Télécharger le document |
|---|---|
| ATELIERS_DU_PARC_-_Gestion_bien_géré_130625.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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