Détails du programme

Actable
AUBAGNE(13)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +

- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années

Infos programme

Adresse :
13400 AUBAGNE
Type de lot Prix à partir de
Chambre 43 823 €
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 40 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Garanties : Extrinsèque

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
104 Chambre 13.4 m² 1 43 823€ 253€

Emplacement

Gestion locative

NOEMYS
Administration des biens
380 av Archimède, Parc Cézanne 1
Bat D, CS 60490
13592 AIX EN PROVENCE CEDEX 3
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :

Bail commercial, prochaine échéance 31/12/2032.
Loyer payable mensuellement à terme échu le 10 de chaque mois.
Indexation du loyer annuelle sur ILC.

Particularités :
Lot 104 :  Détail charges 289€ : charges non récupérables 78 + participation au rnvlt mobilier 211€/an (1800€* répartie sur 102 échéances en diminution du montant des loyers)




Bail commercial Télécharger le document
AUBAGNE_PONT_DE_LETOILE_-_Bail_lot_104_241025.pdf

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
  • connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
  • demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)
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