Détails du programme
Actable
AUBERVILLE(14)
Type de résidence :
Tourisme, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
14640 AUBERVILLE
14640 AUBERVILLE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 54 674 € |
| Villa T2 | 49 408 € |
Lots disponibles : 3 lots
Total lots résidence : 101 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34 | Villa T2 | 30.02 m² | 0 | Parking Aérien | 49 408€ | 282€ | |
| BAT L -24 | Appt T2 | 29.59 m² | 1 | Parking Aérien | 54 674€ | 254€ | |
| K11 | Appt T2 | 33.35 m² | 2 | Parking Aérien | 57 165€ | 305€ |
Emplacement
Gestion locative
VACANCEOLE
Administration des biens
Administration des biens
174 Voie Christophe Colomb
73800 MONTMELIAN
Tél : 00-00-00-00-00
73800 MONTMELIAN
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance 31/0/2034.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer triennale sur ICC plafonnée à 1,5% par an.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| AUBERVILLE_-_Avenant_2015_bail_lot_L-24_281025.pdf |
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|---|---|
| AUBERVILLE_-_Avenant_2019_bail_lot_34_281025.pdf |
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|---|---|
| AUBERVILLE_-_Avenant_2025_bail_lot_34_281025.pdf |
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|---|---|
| AUBERVILLE_-_Avenants_2015_et_2018_bail_lot_K11_281025.pdf |
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|---|---|
| AUBERVILLE_-_Bail_2011_lot_K11_281025.pdf |
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|---|---|
| AUBERVILLE_-_Bail_2012_lot_34_281025.pdf |
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|---|---|
| AUBERVILLE_-_Bail_2012_lot_L-24_281025.pdf |
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|---|---|
| AUBERVILLE_-_Bail_et_avenant_2018_bail_lot_L-24_281025.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)