Détails du programme
NICE(06)
Type de résidence :
Services, Étudiante
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- Nice 40 000 étudiants et un manque de logement
- Proche du CHU Pasteur - Fac médecine et de l'université Côte d'Azur
- Le plan de revalorisation urbaine du quartier
Infos programme
Adresse :
06300 NICE
06300 NICE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|
Lots disponibles : 0 lots
Total lots résidence : 200 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|
Emplacement
Gestion locative
ADVENIS RESIDENCES
Administration des biens
Administration des biens
12 rue Médéric
75017 PARIS
75017 PARIS
Conditions de gestion :
Bail commercial de 10 ans ferme.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Franchise de loyer de 2 mois.
Indexation du loyer annuelle à hauteur de 80% de la variation de l'ILC.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| PROJET_DE_BAIL_AZUR_CAMPUS.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)