Détails du programme
Actable
BORDEAUX(33)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Très bien situé pour rejoindre Bordeaux - Chartrons
- L'hyper-centre Bordelais en 11' en tram
- Un quartier d'actifs locataires à 65%
Infos programme
Adresse :
33100 BORDEAUX
33100 BORDEAUX
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T4 | 335 000 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 18 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A15 | Appt T4 | 101.7 m² | 3 | Parking sous sol | 335 000€ | 1 000€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LOFT ONE
Administration des biens
Administration des biens
7 rue Caraman
CS 7126
31071 TOULOUSE CEDEX 7
Tél : 05-34-40-40-80
CS 7126
31071 TOULOUSE CEDEX 7
Tél : 05-34-40-40-80
Conditions de gestion :
Mandat de gestion SERENITY ONE
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Loyers impayés | Montant maximum par sinistre dans la limite du plafond global de garantie de 80 000€ TTC | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 9500€ TTC par sinistre | Franchise d’un montant équivalent à 1 mois de loyer HC |
| Protection juridique | 3800€ TTC par litige | 305€ TTC |
Frais de gestion : 9% TTC
Frais garantie locative : 2.1% TTC
Cumul des frais : 11.1% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| BARRIERE_RIVE_DROITE_RP_-_garanties_locatives_300720.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)