Détails du programme
MELUN(77)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Un écoquartier d'exception très bien pensé
- En 2027 la gare RER en 15' pour La Gare de Lyon en 30'
- A 5' à pied du groupe scolaire - des commerces - des services
Infos programme
Adresse :
77000 MELUN
77000 MELUN
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 143 640 € |
| Appt T2 | 209 580 € |
| Appt T3 | 237 100 € |
Lots disponibles : 21 lots
Total lots résidence : 68 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
En cours d'instruction
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B002 | Appt T1 | 30.5 m² | 0 | Parking sous sol | 161 160€ | 514€ | |
| B101 | Appt T2 | 43.1 m² | 1 | Parking sous sol | 218 170€ | 690€ | |
| B106 | Appt T2 | 45.9 m² | 1 | Parking sous sol | 220 900€ | 717€ | |
| B107 | Appt T1 | 26.9 m² | 1 | Parking sous sol | 143 640€ | 453€ | |
| B110 | Appt T3 | 64.2 m² | 1 | Parking sous sol | 237 100€ | 897€ | |
| B111 | Appt T2 | 42.1 m² | 1 | Parking sous sol | 209 580€ | 680€ | |
| B201 | Appt T2 | 43.1 m² | 2 | Parking sous sol | 222 620€ | 690€ | |
| B206 | Appt T2 | 45.9 m² | 2 | Parking sous sol | 224 900€ | 717€ | |
| B208 | Appt T1 | 26.9 m² | 2 | Parking sous sol | 146 570€ | 453€ | |
| B210 | Appt T2 | 44.9 m² | 2 | Parking sous sol | 230 810€ | 708€ | |
| B212 | Appt T2 | 43.1 m² | 2 | Parking sous sol | 218 740€ | 690€ | |
| B213 | Appt T2 | 42.1 m² | 2 | Parking sous sol | 213 860€ | 680€ | |
| B301 | Appt T2 | 43.1 m² | 3 | Parking sous sol | 226 570€ | 690€ | |
| B302 | Appt T3 | 62 m² | 3 | Parking sous sol | 251 510€ | 875€ | |
| B303 | Appt T3 | 62.6 m² | 3 | Parking sous sol | 248 890€ | 881€ | |
| B306 | Appt T2 | 45.9 m² | 3 | Parking sous sol | 229 630€ | 717€ | |
| B307 | Appt T1 | 26.9 m² | 3 | Parking sous sol | 153 720€ | 453€ | |
| B308 | Appt T1 | 26.9 m² | 3 | Parking sous sol | 153 720€ | 453€ | |
| B309 | Appt T1 | 26.9 m² | 3 | Parking sous sol | 158 190€ | 453€ | |
| B311 | Appt T3 | 64.5 m² | 3 | Parking sous sol | 255 200€ | 900€ | |
| B312 | Appt T2 | 42.1 m² | 3 | Parking sous sol | 222 050€ | 680€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)