Détails du programme
NANTERRE(92)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- La proximité du Tram 2 et de la future ligne Tram 1
- La proximité de La Défense à 9' par le Tram 2
- A 17' de Paris- gare de Lyon avec le RER ligne A
Infos programme
Adresse :
92000 NANTERRE
92000 NANTERRE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T3 | 358 300 € |
| Appt T4 | 427 600 € |
| Appt T5 | 633 400 € |
Lots disponibles : 13 lots
Total lots résidence : 234 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A204 | Appt T3 | 63.8 m² | 2 | Parking sous sol | 365 300€ | 1 330€ | |
| A301 | Appt T3 | 68.88 m² | 3 | Parking sous sol | 391 400€ | 1 400€ | |
| A401 | Appt T3 | 68.88 m² | 4 | Parking sous sol | 396 400€ | 1 400€ | |
| A404 | Appt T3 | 63.8 m² | 4 | Parking sous sol | 372 300€ | 1 330€ | |
| A501 | Appt T5 | 121.19 m² | 5 | Parking sous sol | 633 400€ | 2 130€ | |
| A504 | Appt T5 | 134.47 m² | 5 | Parking sous sol | 695 600€ | 2 260€ | |
| C002 | Appt T3 | 68.52 m² | 0 | Parking sous sol | 395 400€ | 1 400€ | |
| C102 | Appt T3 | 68.52 m² | 1 | Parking sous sol | 370 400€ | 1 400€ | |
| C103 | Appt T3 | 69.92 m² | 1 | Parking sous sol | 384 400€ | 1 440€ | |
| C107 | Appt T4 | 83.26 m² | 1 | Parking sous sol | 427 600€ | 1 580€ | |
| C302 | Appt T3 | 65.68 m² | 3 | Parking sous sol | 364 300€ | 1 350€ | |
| D103 | Appt T3 | 65.15 m² | 1 | Parking sous sol | 358 300€ | 1 340€ | |
| D105 | Appt T4 | 82.82 m² | 1 | Parking Aérien | 428 600€ | 1 580€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
-
Assurez vous contre les impayés de loyer
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-
Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
- Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)