Détails du programme
Actable
SAINT NICOLAS(62)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B2
Les +
- Le quartier vert et aéré
- Maternelle - primaire - collège sont proches
- Jusqu'à 40% financés à 0% avec le PTZ
Infos programme
Adresse :
62223 SAINT NICOLAS
62223 SAINT NICOLAS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 163 280 € |
| Appt T3 | 210 796 € |
| Appt T4 | 294 597 € |
Lots disponibles : 15 lots
Total lots résidence : 42 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A101 | Appt T2 | 45.53 m² | 1 | Parking Aérien | 163 280€ | 488€ | |
| A107 | Appt T3 | 63.7 m² | 1 | Parking sous sol | 210 796€ | 608€ | |
| A201 | Appt T2 | 45.53 m² | 2 | Parking Aérien | 168 398€ | 488€ | |
| A202 | Appt T3 | 64.05 m² | 2 | Parking sous sol | 226 322€ | 607€ | |
| A207 | Appt T3 | 63.7 m² | 2 | Parking sous sol | 222 739€ | 608€ | |
| A208 | Appt T2 | 46.14 m² | 2 | Parking Aérien | 165 327€ | 486€ | |
| A301 | Appt T2 | 45.53 m² | 3 | Parking Aérien | 173 517€ | 488€ | |
| A307 | Appt T3 | 63.7 m² | 3 | Parking sous sol | 234 682€ | 606€ | |
| A308 | Appt T2 | 46.14 m² | 3 | Parking Aérien | 170 445€ | 486€ | |
| A401 | Appt T2 | 45.53 m² | 4 | Parking sous sol | 173 517€ | 488€ | |
| A403 | Appt T3 | 64.05 m² | 4 | Parking sous sol | 221 545€ | 607€ | |
| A404 | Appt T2 | 45.34 m² | 4 | Parking Aérien | 163 280€ | 487€ | |
| A406 | Appt T3 | 63.63 m² | 4 | Parking sous sol | 217 962€ | 607€ | |
| A408 | Appt T2 | 46.14 m² | 4 | Parking sous sol | 170 445€ | 486€ | |
| A502 | Appt T4 | 74.24 m² | 5 | Parking sous sol | 294 597€ | 702€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)