Détails du programme
Actable
ERAGNY SUR OISE(95)
Type de résidence :
Sénior, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- Centre ville à 2 pas des commerces
- Proche du RER pour St Lazare en 30'
- Des services pour les séniors de grande qualité
Infos programme
Adresse :
95610 ERAGNY SUR OISE
95610 ERAGNY SUR OISE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 297 280 € |
| Appt T3 | 334 560 € |
Lots disponibles : 2 lots
Total lots résidence : 113 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appt T2 | 48.17 m² | 0 | Parking Aérien | 297 280€ | 792€ | |
| A328 | Appt T3 | 60.32 m² | 3 | Parking Aérien | 334 560€ | 907€ |
Emplacement
Gestion locative
COGEDIM RESIDENCES SERVICES
Administration des biens
Administration des biens
8, avenue Delcassé
75008 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
75008 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 9 ans et 3 mois.
Franchise de loyer de 3 mois.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur IRL plafonnée à 2% par an.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| BELLES_PROMENADES_SENIORS_-_bail_commercial_130622.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)