Détails du programme
Actable
BELZ(56)
Type de résidence :
Médicalisé - EHPAD, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
56550 BELZ
56550 BELZ
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Chambre | 123 802 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 81 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69 | Chambre | 20.9 m² | 1 | 123 802€ | 643€ |
Emplacement
Gestion locative
LNA SANTE
Administration des biens
Administration des biens
Chemin de Mar Vivo Aux Deux Chênes
83511 LA SEYNE SUR MER
Tél : 04-94-89-44-14
83511 LA SEYNE SUR MER
Tél : 04-94-89-44-14
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance 16/03/2026.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| BELZ_VILLA_OCEANCE_-_Avenant_2024_bail_lot_69_281025.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| BELZ_VILLA_OCEANCE_-_Bail_2013_lot_69_281025.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)