Détails du programme
Actable
BEZIERS(34)
Type de résidence :
Étudiante, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
34500 BEZIERS
34500 BEZIERS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 31 813 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 147 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B 203 | Studio | 19.41 m² | 2 | 31 813€ | 166€ |
Emplacement
Gestion locative
GLOBAL EXPLOITATION
Administration des biens
Administration des biens
172, rue Raimon de Trencavel
Le Clos des Muses CS40066
34075 MONTPELLIER CEDEX 3
Tél : 00-00-00-00-00
Le Clos des Muses CS40066
34075 MONTPELLIER CEDEX 3
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance du bail 30/09/2025.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer triennale sur ILC plafonnée à 2,4%.
Particularités :
lots D305, D306 et D307 :
Prévoir en sus du prix de vente : 5000€ (max) de frais de "poursuite" à la charge acquéreur (suite procédure vendeur /banque). Montant déjà imputé en diminution du prix de vente
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|---|---|
| BEZIERS_-_Bail_lot_B205_220322.pdf |
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|---|---|
| BEZIERS_-_Bail_lot_B203_220322.pdf |
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|---|---|
| BEZIERS_-_avenant_Bail_lot_B205_220322.pdf |
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|---|---|
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|---|---|
| BEZIERS_-_Bail_lot_B304_040522.pdf |
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|---|---|
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|---|---|
| PALO_ALTO_-_Transfert_bail_lot_batB-D101_250923.pdf |
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| PALO_ALTO_-_Bail_2016_lot_batB-D101_250923.pdf |
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|---|---|
| BEZIERS_-_Renouvellement_bail_lot_D307_150324.pdf |
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|---|---|
| BEZIERS_-_Bail_2006_lot_D307_150324.pdf |
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|---|---|
| BEZIERS_-_Renouvellement_bail_lot_D306_150324.pdf |
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|---|---|
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|---|---|
| BEZIERS_-_Renouvellement_bail_lot_D305_150324.pdf |
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|---|---|
| BEZIERS_-_Bail_2006_lot_D305_150324.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)