Détails du programme
Actable
BLOIS(41)
Type de résidence :
Étudiante, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
41000 BLOIS
41000 BLOIS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 38 398 € |
Lots disponibles : 3 lots
Total lots résidence : 116 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F0-8 | Studio | 22.29 m² | 0 | 38 398€ | 178€ | ||
| H2-17 | Studio | 21.73 m² | 2 | 48 004€ | 193€ | ||
| H2-18 | Studio | 22.24 m² | 2 | 47 982€ | 193€ |
Emplacement
Gestion locative
GLOBAL EXPLOITATION
Administration des biens
Administration des biens
172, rue Raimon de Trencavel
Le Clos des Muses CS40066
34075 MONTPELLIER CEDEX 3
Tél : 00-00-00-00-00
Le Clos des Muses CS40066
34075 MONTPELLIER CEDEX 3
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance du bail 30/06/2026.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer triennale sur ILC plafonnée à 4,5%.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| BLOIS_LE_VINCI_-_Bail_lot_F0-8_291025.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| BLOIS_LE_VINCI_-_Bail_lot_F2-18_291025.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| BLOIS_LE_VINCI_-_Bail_lot_H2-17_291025.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| BLOIS_LE_VINCI_-_Bail_lot_H2-18_291025.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)