Détails du programme
NANTES(44)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 20' en Chronobus de l'hyper centre de Nantes
- Un écoquartier avec commerces - crèche - écoles - lycée
- Entouré de 22ha de verdure - Proche des bords de l'Erdre
Infos programme
Adresse :
44000 NANTES
44000 NANTES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 175 000 € |
| Appt T2 | 196 000 € |
| Appt T3 | 247 000 € |
| Appt T4 | 331 000 € |
Lots disponibles : 26 lots
Total lots résidence : 31 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B001 | Appt T3 | 65.92 m² | 0 | Parking Aérien | 304 000€ | 820€ | |
| B002 | Appt T2 | 36.67 m² | 0 | Parking Aérien | 196 000€ | 570€ | |
| B003 | Appt T2 | 48.09 m² | 0 | Parking Aérien | 240 000€ | 650€ | |
| B101 | Appt T2 | 45.7 m² | 1 | Parking Aérien | 230 000€ | 625€ | |
| B102 | Appt T3 | 68.37 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 305 000€ | 840€ | |
| B103 | Appt T2 | 38.78 m² | 1 | Parking Aérien | 209 000€ | 590€ | |
| B105 | Appt T4 | 80.09 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 331 000€ | 910€ | |
| B201 | Appt T2 | 45.7 m² | 2 | Parking Aérien | 235 000€ | 625€ | |
| B203 | Appt T2 | 38.64 m² | 2 | Parking Aérien | 213 000€ | 590€ | |
| B204 | Appt T2 | 38.11 m² | 2 | Parking Aérien | 212 000€ | 590€ | |
| C001 | Appt T2 | 40.67 m² | 0 | Parking Aérien | 203 000€ | 600€ | |
| C002 | Appt T3 | 58.62 m² | 0 | Parking Aérien | 257 000€ | 770€ | |
| C003 | Appt T2 | 41.7 m² | 0 | Parking Aérien | 199 000€ | 600€ | |
| C101 | Appt T2 | 47.73 m² | 0 | Parking Aérien | 229 000€ | 630€ | |
| C102 | Appt T2 | 60.62 m² | 0 | Parking Aérien | 266 000€ | 790€ | |
| C103 | Appt T2 | 38.19 m² | 1 | Parking Aérien | 210 000€ | 580€ | |
| C104 | Appt T2 | 50.52 m² | 1 | Parking Aérien | 249 000€ | 660€ | |
| C105 | Appt T4 | 84.22 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 349 000€ | 930€ | |
| C106 | Appt T1 | 33.9 m² | 1 | Parking Aérien | 175 000€ | 550€ | |
| C107 | Appt T2 | 40.59 m² | 1 | Parking Aérien | 216 000€ | 610€ | |
| C108 | Appt T3 | 58.47 m² | 1 | Parking Aérien | 260 000€ | 770€ | |
| C109 | Appt T3 | 52.08 m² | 1 | Parking Aérien | 247 000€ | 730€ | |
| C110 | Appt T3 | 62.16 m² | 1 | Parking Aérien | 275 000€ | 800€ | |
| C201 | Appt T2 | 47.73 m² | 2 | Parking Aérien | 248 000€ | 630€ | |
| C203 | Appt T2 | 38.21 m² | 2 | Parking Aérien | 214 000€ | 580€ | |
| C204 | Appt T2 | 37.12 m² | 2 | Parking Aérien | 211 000€ | 570€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)