Détails du programme
Actable
CORSE - BORGO(20)
Type de résidence :
Tourisme, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
20290 CORSE - BORGO
20290 CORSE - BORGO
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T3 | 87 650 € |
| Appt T4 | 109 670 € |
Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : 302 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| G2b | Appt T3 | 32.8 m² | 87 650€ | 408€ | |||
| G2d | Appt T3 | 34.4 m² | 92 190€ | 429€ | |||
| G2d-1 | Appt T3 | 34.4 m² | 92 190€ | 429€ | |||
| G3b | Appt T4 | 40.6 m² | 109 670€ | 511€ | |||
| G3b-1 | Appt T4 | 41 m² | 110 850€ | 516€ | |||
| O56 | Appt T3 | 32.8 m² | 87 650€ | 408€ | |||
| O57 | Appt T4 | 41 m² | 110 850€ | 516€ |
Emplacement
Gestion locative
BELAMBRA CLUBS
Administration des biens
Administration des biens
63, Avenue du Général Leclerc
92340 BOURG LA REINE
Tél : 00-00-00-00-00
92340 BOURG LA REINE
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer triennale sur ICC dans la limite des 2/3 de la variation de l'indice limitée à 2% par an.
Bail commercial.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer triennale sur ICC dans la limite des 2/3 de la variation de l'indice limitée à 2% par an.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| BORGO_-_Bail_commercial_lots_G2b_270921.pdf |
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|---|---|
| BORGO_-_Bail_commercial_lots_G2d_270921.pdf |
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|---|---|
| BORGO_-_Bail_commercial_lots_G3b_270921.pdf |
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|---|---|
| BORGO_-_Bail_commercial_lots_G3b-1_270921.pdf |
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|---|---|
| BORGO_-_Bail_commercial_lot_O57_030322.pdf |
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|---|---|
| BORGO_-_Bail_commercial_lot_G2d-1_030322.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)