Détails du programme
ROUBAIX(59)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- A 20' en métro de Lille et 13' en voiture de la Belgique
- A proximité des commerces essentiels et des écoles
- A 15' à pied de la station de métro Eurotéléport
Infos programme
Adresse :
59100 ROUBAIX
59100 ROUBAIX
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 150 000 € |
| Appt T3 | 200 000 € |
| Appt T4 | 259 000 € |
Lots disponibles : 37 lots
Total lots résidence : 41 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LA001 | Appt T2 | 41.55 m² | 0 | Parking sous sol | 150 000€ | 555€ | |
| LA002 | Appt T4 | 86.67 m² | 0 | Parking sous sol | 259 000€ | 890€ | |
| LA003 | Appt T3 | 62.03 m² | 0 | Parking sous sol | 216 000€ | 700€ | |
| LA005 | Appt T2 | 44.97 m² | 0 | Parking sous sol | 162 000€ | 585€ | |
| LA006 | Appt T2 | 44.45 m² | 0 | Parking sous sol | 160 000€ | 565€ | |
| LA007 | Appt T3 | 62.79 m² | 0 | Parking sous sol | 200 000€ | 700€ | |
| LA008 | Appt T2 | 46.79 m² | 0 | Parking sous sol | 163 000€ | 575€ | |
| LA101 | Appt T3 | 62.49 m² | 1 | Parking sous sol | 208 000€ | 710€ | |
| LA102 | Appt T2 | 41.55 m² | 1 | Parking sous sol | 154 000€ | 550€ | |
| LA103 | Appt T4 | 86.67 m² | 1 | Parking sous sol | 281 000€ | 849€ | |
| LA104 | Appt T3 | 62.03 m² | 1 | Parking sous sol | 223 000€ | 699€ | |
| LA105 | Appt T2 | 43.62 m² | 1 | Parking sous sol | 167 000€ | 565€ | |
| LA106 | Appt T2 | 44.97 m² | 1 | Parking sous sol | 167 000€ | 570€ | |
| LA107 | Appt T2 | 43.54 m² | 1 | Parking sous sol | 165 000€ | 565€ | |
| LA108 | Appt T3 | 63.7 m² | 1 | Parking sous sol | 218 000€ | 715€ | |
| LA109 | Appt T3 | 62.67 m² | 1 | Parking sous sol | 203 000€ | 710€ | |
| LA201 | Appt T3 | 62.49 m² | 2 | Parking sous sol | 215 000€ | 710€ | |
| LA202 | Appt T2 | 41.55 m² | 2 | Parking sous sol | 158 000€ | 560€ | |
| LA203 | Appt T4 | 86.67 m² | 2 | Parking sous sol, Box | 290 000€ | 860€ | |
| LA204 | Appt T3 | 64.63 m² | 2 | Parking sous sol | 234 000€ | 725€ | |
| LA205 | Appt T2 | 44.56 m² | 2 | Parking sous sol | 175 000€ | 580€ | |
| LA206 | Appt T2 | 45.37 m² | 2 | Parking sous sol | 173 000€ | 585€ | |
| LA207 | Appt T2 | 43.54 m² | 2 | Parking sous sol | 171 000€ | 575€ | |
| LA210 | Appt T4 | 84.25 m² | 2 | Parking sous sol, Box | 266 000€ | 855€ | |
| LA301 | Appt T2 | 48.26 m² | 3 | Parking sous sol | 175 000€ | 610€ | |
| LA302 | Appt T2 | 41.55 m² | 3 | Parking sous sol | 162 000€ | 564€ | |
| LA303 | Appt T4 | 86.67 m² | 3 | Parking sous sol, Box | 295 000€ | 865€ | |
| LA304 | Appt T3 | 67.99 m² | 3 | Parking sous sol | 249 000€ | 755€ | |
| LA305 | Appt T3 | 61.4 m² | 3 | Parking sous sol | 224 000€ | 710€ | |
| LA306 | Appt T3 | 73.69 m² | 3 | Parking sous sol | 275 000€ | 820€ | |
| LA307 | Appt T4 | 82.19 m² | 3 | Parking sous sol, Box | 306 000€ | 869€ | |
| LA401 | Appt T2 | 48.26 m² | 4 | Parking sous sol | 180 000€ | 615€ | |
| LA402 | Appt T2 | 41.55 m² | 4 | Parking sous sol | 166 000€ | 570€ | |
| LA403 | Appt T4 | 85.94 m² | 4 | Parking sous sol, Box | 327 000€ | 899€ | |
| LA404 | Appt T2 | 45.06 m² | 4 | Parking sous sol | 190 000€ | 605€ | |
| LA405 | Appt T3 | 73.85 m² | 4 | Parking sous sol | 266 000€ | 815€ | |
| LA406 | Appt T4 | 82.48 m² | 4 | Parking sous sol, Box | 274 000€ | 840€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)