Détails du programme
Actable
BRANVILLE(14)
Type de résidence :
Revente LMNP, Services, Tourisme
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
14430 BRANVILLE
14430 BRANVILLE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Maison T3 | 130 995 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 71 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAT AA-321 | Maison T3 | 42.78 m² | 0 | 130 995€ | 541€ |
Emplacement
Gestion locative
PIERRE ET VACANCES CP EXPLOITATION
Administration des biens
Administration des biens
11 rue de Cambrai
Pont de Flandre
75947 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Pont de Flandre
75947 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance du bail 30/09/2032.
Loyer payable annuellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur IRL plafonnée à 2%.
Particularités :
Lot AA-321 : Formules avec occupation : réponses P&V : l'ACHETEUR pourra modifier le loyer en nature selon ses besoins quand il sera propriétaire.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| BRANVILLE_-_Avenant_bail_2022_lot_AA-321_161123.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| BRANVILLE_-_avenant_bail_2023_en_attente_signature_lot_AA-321_161123.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| BRANVILLE_-_Bail_2020_covid_lot_AA-321_161123.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| BRANVILLE_-_Bail_origine_2013_lot_AA-321_161123.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)