Détails du programme
Actable
NICE(06)
Type de résidence :
Étudiante, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- Idéal pour la vie étudiante Niçoise
- Proche du Campus Angely
- Proche des transports pour rejoindre les Campus Niçois
Infos programme
Adresse :
06300 NICE
06300 NICE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Local commercial | 169 000 € |
| Pkg couvert | 36 000 € |
Lots disponibles : 11 lots
Total lots résidence : 135 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CO001 | Local commercial | 60 m² | 0 | 169 000€ | 0€ | ||
| PK003 | Pkg couvert | 0 m² | 0 | 36 000€ | 0€ | ||
| PK006 | Pkg couvert | 0 m² | 0 | 36 000€ | 0€ | ||
| PK027 | Pkg couvert | 0 m² | -1 | 46 000€ | 0€ | ||
| PK028 | Pkg couvert | 0 m² | -1 | 56 000€ | 0€ | ||
| PK033 | Pkg couvert | 0 m² | -1 | 51 000€ | 0€ | ||
| PK034 | Pkg couvert | 0 m² | -1 | 51 000€ | 0€ | ||
| PK035 | Pkg couvert | 0 m² | -1 | Parking couvert | 76 000€ | 0€ | |
| PK038 | Pkg couvert | 0 m² | -1 | 38 000€ | 0€ | ||
| PK039 | Pkg couvert | 0 m² | -1 | Parking couvert | 78 000€ | 0€ | |
| PK041 | Pkg couvert | 0 m² | -1 | 36 000€ | 0€ |
Emplacement
Gestion locative
LES BELLES ANNEES
Administration des biens
Administration des biens
94 quai charles de gaulle
69006 LYON
Tél : 04-78-17-14-11
69006 LYON
Tél : 04-78-17-14-11
Conditions de gestion :
La prise d'effet du bail interviendra dans les 30jours de l’achèvement du bien. Le présent bail est consenti pour une durée ferme de dix années entières et consécutives. Le loyer est payable trimestriellement à terme échu et réévalué tous les 3ans en fonction de l'IRL plafonnée à 85%.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| CAMPUS_DELFINO_-_bail_commercial_180722.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)