Détails du programme
STRASBOURG(67)
Type de résidence :
Étudiante, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- A 2 pas du futur Campus Vattel
- La proximité de l'Université de Strasbourg
- L'excellente desserte du Tram
Infos programme
Adresse :
67000 STRASBOURG
67000 STRASBOURG
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 107 000 € |
Lots disponibles : 27 lots
Total lots résidence : 193 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B108 | Appt T1 | 23.63 m² | 1 | 134 000€ | 315€ | ||
| B109 | Appt T1 | 18.42 m² | 1 | 109 000€ | 315€ | ||
| B114 | Appt T1 | 19.95 m² | 1 | 118 500€ | 315€ | ||
| B115 | Appt T1 | 20.12 m² | 1 | 119 000€ | 315€ | ||
| B119 | Appt T1 | 23.63 m² | 1 | 134 000€ | 315€ | ||
| B208 | Appt T1 | 23.63 m² | 2 | 134 000€ | 315€ | ||
| B209 | Appt T1 | 18.42 m² | 2 | 109 000€ | 315€ | ||
| B212 | Appt T1 | 19.48 m² | 2 | 115 000€ | 315€ | ||
| B310 | Appt T1 | 18.58 m² | 3 | 110 000€ | 315€ | ||
| B406 | Appt T1 | 23.63 m² | 4 | 134 000€ | 315€ | ||
| B410 | Appt T1 | 18.58 m² | 4 | 110 000€ | 315€ | ||
| B518 | Appt T1 | 18.78 m² | 5 | 109 000€ | 315€ | ||
| B606 | Appt T1 | 23.63 m² | 6 | 134 000€ | 315€ | ||
| B610 | Appt T1 | 18.58 m² | 6 | 107 000€ | 315€ | ||
| B707 | Appt T1 | 18.78 m² | 7 | 110 000€ | 315€ | ||
| B710 | Appt T1 | 18.58 m² | 7 | 110 000€ | 315€ | ||
| B714 | Appt T1 | 19.95 m² | 7 | 118 500€ | 315€ | ||
| B718 | Appt T1 | 18.78 m² | 7 | 110 000€ | 315€ | ||
| B806 | Appt T1 | 23.63 m² | 8 | 134 000€ | 315€ | ||
| B810 | Appt T1 | 18.58 m² | 8 | 110 000€ | 315€ | ||
| B812 | Appt T1 | 19.48 m² | 8 | 115 000€ | 315€ | ||
| B814 | Appt T1 | 19.95 m² | 8 | 118 500€ | 315€ | ||
| B905 | Appt T1 | 18.78 m² | 9 | 110 000€ | 315€ | ||
| B909 | Appt T1 | 19.12 m² | 9 | 113 000€ | 315€ | ||
| B910 | Appt T1 | 19.48 m² | 9 | 115 000€ | 315€ | ||
| B912 | Appt T1 | 19.95 m² | 9 | 118 500€ | 315€ | ||
| B913 | Appt T1 | 20.12 m² | 9 | 119 000€ | 315€ |
Emplacement
Gestion locative
SERGIC RESIDENCES SERVICES
Administration des biens
Administration des biens
6 rue Konrad Adenauer
Zac du Grand Cottignies
59447 WASQUEHAL
Tél : 00-00-00-00-00
Zac du Grand Cottignies
59447 WASQUEHAL
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 10 années fermes et consécutives.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Franchise de loyer de 2 mois.
Révision du loyer annuelle à hauteur de 85% de la variation de l'IRL.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| CAMPUS_STARLETTE_-_Annexes_bail_120124.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| CAMPUS_STARLETTE_-_Bail_commercial_120124.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)