Détails du programme
CHERBOURG EN COTENTIN(50)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- A deux pas de l'hyper centre et du centre hospitalier du Cotentin
- Tous les établissements scolaires dans un rayon de 500m
- Pompe à chaleur et prise pour voiture électrique sur votre parking
Infos programme
Adresse :
50100 CHERBOURG EN COTENTIN
50100 CHERBOURG EN COTENTIN
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 199 000 € |
| Appt T3 | 275 000 € |
Lots disponibles : 10 lots
Total lots résidence : 28 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A0001 | Appt T3 | 76.78 m² | 0 | Parking sous sol | 319 000€ | 680€ | |
| 01A0002 | Appt T2 | 41.32 m² | 0 | Parking Aérien | 199 000€ | 490€ | |
| 01A0102 | Appt T3 | 66.83 m² | 1 | Parking Aérien | 289 000€ | 640€ | |
| 01A0103 | Appt T3 | 61.29 m² | 1 | Parking Aérien | 275 000€ | 610€ | |
| 01A0104 | Appt T3 | 61.93 m² | 1 | Parking Aérien | 275 000€ | 610€ | |
| 01A0105 | Appt T3 | 67.41 m² | 1 | Parking Aérien | 295 000€ | 640€ | |
| 01A0202 | Appt T3 | 66.83 m² | 2 | Parking Aérien | 289 000€ | 610€ | |
| 01A0303 | Appt T3 | 61.73 m² | 3 | Parking Aérien | 279 000€ | 610€ | |
| 01A0402 | Appt T3 | 61.48 m² | 4 | Parking Aérien | 279 000€ | 610€ | |
| 01A0403 | Appt T3 | 66.95 m² | 4 | Parking Aérien | 295 000€ | 640€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Administration des biens
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "Gestion Bien géré" en PJ.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | 100% du loyer hors charges | 3 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | Maximum de 100 000€ par sinistre et par lot, plafond loyer mensuel 5000€ | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre | |
| Protection juridique | 10 000€ TTC | 230€ |
Cumul des frais : 9.25% TTC
| Descriptif des garanties | Télécharger le document |
|---|---|
| CAP_DE_SAIRE_-_Gestion_bien_géré_300625.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)