Détails du programme
Actable
CARBON BLANC(33)
Type de résidence :
Médicalisé - EHPAD, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
33560 CARBON BLANC
33560 CARBON BLANC
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Chambre | 169 099 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 79 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | Chambre | 22.8 m² | 0 | 169 099€ | 750€ |
Emplacement
Gestion locative
ORPEA
Administration des biens
Administration des biens
115 rue de la Santé
75013 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
75013 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial avec reconduction tacite.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Particularités :
Lot 105 :
Nouveau bail en 3,6,9 / Indexation à l’ILC, plafonné 3% par période triennale Loyer 6 700,00 ht/an € / Rnvlt mobilier : 5 000 € HT) /Article 606 charge preneur / Tf charge bailleur
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| CARBON_BLANC_-_Bail_lot_105_161123.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)