Détails du programme

Actable
MONTPELLIER(34)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +

- TVA réduite pour les primo-accédants
- Un quartier en plein développement
- Bientôt le Tram ligne 5 à 2 pas

Infos programme

Adresse :
34070 MONTPELLIER
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 215 000 €
Appt T2 224 000 €
Appt T3 290 000 €
Lots disponibles : 27 lots
Total lots résidence : 79 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu et purgé

Grille des prix

TVA Réduite

Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
A002 Appt T2 37.85 m² 0 Parking sous sol 228 000€ 629€
A005 Appt T1 35.52 m² 0 Parking sous sol 217 000€ 604€
A006 Appt T2 42.1 m² 0 Parking sous sol 244 000€ 604€
A008 Appt T3 59.25 m² 0 Parking sous sol 290 000€ 861€
A106 Appt T2 41.49 m² 1 Parking sous sol 230 000€ 658€
A114 Appt T2 47.85 m² 1 Parking sous sol 252 000€ 733€
A206 Appt T2 41.49 m² 2 Parking sous sol 234 000€ 658€
A214 Appt T2 47.85 m² 2 Parking sous sol 257 000€ 733€
A305 Appt T1 35.52 m² 3 Parking sous sol 215 000€ 604€
A306 Appt T2 41.49 m² 3 Parking sous sol 239 000€ 658€
A309 Appt T2 38.24 m² 3 Parking sous sol 224 000€ 621€
A314 Appt T2 47.85 m² 3 Parking sous sol 262 000€ 733€
A405 Appt T2 40.4 m² 4 Parking sous sol 240 000€ 648€
A406 Appt T2 41.49 m² 4 Parking sous sol 243 000€ 658€
A407 Appt T3 64.29 m² 4 Parking sous sol 306 000€ 874€
A409 Appt T2 38.24 m² 4 Parking sous sol 229 000€ 624€
A412 Appt T2 39.06 m² 4 Parking sous sol 235 000€ 634€
A413 Appt T2 47.85 m² 4 Parking sous sol 267 001€ 733€
A501 Appt T2 36.29 m² 5 Parking sous sol 225 000€ 615€
A504 Appt T2 41.49 m² 5 Parking sous sol 247 000€ 658€
A505 Appt T3 64.29 m² 5 Parking sous sol 312 000€ 874€
A506 Appt T3 62.97 m² 5 Parking sous sol 309 001€ 895€
A507 Appt T2 38.24 m² 5 Parking sous sol 233 000€ 621€
A509 Appt T2 39.06 m² 5 Parking sous sol 240 000€ 635€
A510 Appt T2 47.85 m² 5 Parking sous sol 271 000€ 733€
A602 Appt T3 64.29 m² 6 Parking sous sol 317 000€ 874€
A604 Appt T2 49.91 m² 6 Parking sous sol 297 000€ 776€

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES
Administration des biens
12 Place des Etats-Unis
92545 MONTROUGE CEDEX
Tél : 05-34-41-04-10
Conditions de gestion :

Mandat de gestion, plusieurs formules au choix, voir le document en pièce jointe.

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 90 000€ maximum, 3 100 € par mois Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration 10 000 € par sinistre
Protection juridique 20 000 € par litige 250€
Frais de gestion : 8.4% TTC
Frais garantie locative : 2.35% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
CARMINA_-_intention_de_mandat_310322.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
www.lagestionenligne.fr

Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?

  1. Expérience et compétence
    • nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
  2. Une gestion innovante au meilleur prix
    • Gestion locative : 2.95 %
    • Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
    • Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
    • Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
  3. Gestion locative
    • Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
  4. Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
    • Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
    • Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
  5. Assurez vous contre les impayés de loyer
    • La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
    • Frais juridiques inclus
    • Une des assurances les moins chères du marché
  6. Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
    • Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
    • Une exclusivité de la Gestion en Ligne
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Souscription (acquisition en VEFA)

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
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  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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