Détails du programme
Actable
CARQUEFOU(44)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
44470 CARQUEFOU
44470 CARQUEFOU
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 72 170 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 111 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAT C-05 | Studio | 25.94 m² | 0 | 72 170€ | 402€ |
Emplacement
Gestion locative
APPART CITY
Administration des biens
Administration des biens
125, rue Gilles Martinet
CS 10007
34077 MONTPELLIER
Tél : 04-67-40-76-10
CS 10007
34077 MONTPELLIER
Tél : 04-67-40-76-10
Conditions de gestion :
Bail commercial.
Loyer payable mensuellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur ILC capée à -1,5% et +1,5% l'an.
Complément d'informations :
Bail tacite : Possibilité de participation au rafraîchissement intérieur à prévoir dans les années futures (Appartcity)
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| CARQUEFOU_-_Avenant_2017_bail_lot_BAT_C-05_031125.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| CARQUEFOU_-_Bail_2006_lot_BAT_C-05_031125.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| CARQUEFOU_-_Nouveau_bail_lot_BAT_C-05_031125.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)