Détails du programme

CASTELGINEST(31)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Pinel
Zone :
B1
Les +

- A 12 km de Toulouse ou d'Airbus- vivez au calme
- Un magnifique emplacement proche de la nature
- La proximité des services et commerces

Infos programme

Adresse :
31780 CASTELGINEST
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 193 000 €
Appt T3 267 000 €
Appt T4 295 000 €
Lots disponibles : 27 lots
Total lots résidence : 49 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
1004 Appt T2 41.1 m² 0 Parking Aérien 201 000€ 480€
1005 Appt T2 41.1 m² 0 Parking Aérien 207 000€ 475€
1006 Appt T2 41.1 m² 0 Parking Aérien 206 000€ 475€
1007 Appt T2 41.2 m² 0 Parking Aérien 205 000€ 475€
1104 Appt T2 40.9 m² 1 Parking Aérien 195 000€ 470€
1105 Appt T2 40.9 m² 1 Parking Aérien 201 000€ 470€
1106 Appt T2 40.9 m² 1 Parking Aérien 200 000€ 470€
1107 Appt T2 41.1 m² 1 Parking Aérien 199 000€ 465€
1109 Appt T2 41.1 m² 1 Parking Aérien 193 000€ 460€
2001 Appt T2 41.3 m² 0 Parking Aérien 203 000€ 470€
2003 Appt T2 41.9 m² 0 Parking Aérien 205 000€ 485€
2004 Appt T2 41.1 m² 0 Parking Aérien 204 000€ 465€
2005 Appt T2 45.2 m² 0 Parking Aérien 215 000€ 505€
2006 Appt T2 41.1 m² 0 Parking Aérien 204 000€ 465€
2009 Appt T2 41.1 m² 0 Parking Aérien 206 000€ 475€
2010 Appt T2 45.2 m² 0 Parking Aérien 215 000€ 505€
2103 Appt T2 41.7 m² 1 Parking Aérien 199 000€ 485€
2104 Appt T2 40.9 m² 1 Parking Aérien 198 000€ 465€
2105 Appt T2 44.9 m² 1 Parking Aérien 209 000€ 505€
2106 Appt T2 40.9 m² 1 Parking Aérien 199 000€ 465€
2109 Appt T2 40.9 m² 1 Parking Aérien 199 000€ 465€
3302 Appt T3 61.9 m² 0 Parking Aérien 269 000€ 660€
4401 Appt T4 85.7 m² 0 Parking Aérien 295 000€ 830€
4402 Appt T3 61.9 m² 0 Parking Aérien 267 000€ 660€
4403 Appt T4 85.7 m² 0 Parking Aérien 305 000€ 830€
5502 Appt T3 61.9 m² 0 Parking Aérien 275 000€ 660€
5503 Appt T4 85.7 m² 0 Parking Aérien 310 000€ 830€

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :

Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer (sous conditions à la réservation) 6 mois (sous conditions à la réservation) (sous conditions à la réservation)
Vacance 100% du loyer et charges 6 mois 2 mois
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges)
Protection juridique 20 000€ TTC par sinistre 300€
Cumul des frais : 11.99% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
CASSIOPEE_-_Intention_de_mandat_030822.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
www.lagestionenligne.fr

Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?

  1. Expérience et compétence
    • nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
  2. Une gestion innovante au meilleur prix
    • Gestion locative : 2.95 %
    • Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
    • Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
    • Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
  3. Gestion locative
    • Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
  4. Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
    • Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
    • Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
  5. Assurez vous contre les impayés de loyer
    • La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
    • Frais juridiques inclus
    • Une des assurances les moins chères du marché
  6. Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
    • Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
    • Une exclusivité de la Gestion en Ligne
 
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Présentation de la Gestion en Ligne
Souscription (acquisition en VEFA)

Financement

Créditbysphinx
69 route de Montfavet
84000 AVIGNON
04 32 74 02 72
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