Détails du programme
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
65110 CAUTERETS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 121 039 € |
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B416 | Appt T2 | 28.56 m² | 4 | 121 039€ | 588€ |
Emplacement
Gestion locative
Administration des biens
13006 MARSEILLE
Tél : 00-00-00-00-00
Bail commercial, prochaine échéance 28/02/2031.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer ILC.
Particularités :
lot 2108 : Travaux parties communes réalisés (Balnéo, Spa
Hammam, Jacuzzi, Piscine : inv 1,9m€-vendeur / Travaux parties privatives
8330 ht (fin 21-22)-charge acquéreur / Versement en sus 3 mois loyers 2022-23-24
lot B416 :
Travaux parties communes réalisés (Balnéo, Spa Hammam, Jacuzzi, Piscine :
inv 1,9m€-vendeur/Travaux parties privatives 11610ht(fin 21-22)-charge acquéreur /
Versement en sus 3 mois loyers 22-23-24 (env 1771€)
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|---|---|
| CAUTERETS_-_Bail_commercial_lot_2108_040621.pdf |
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|---|---|
| CAUTERETS_-_Bail_commercial_lot_B416_040621.pdf |
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|---|---|
| CAUTERETS_-_CR_reunion_du_080221.pdf |
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|---|---|
| CAUTERETS_-_CR_reunion_du_100421.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)