Détails du programme
Actable
ANGERS(49)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Pinel
Zone :
B1
Les +
- Le projet du quartier La Chalouère
- A 8' à pied du futur Tram
- Nouveaux équipements sportifs - nouvelles écoles
Infos programme
Adresse :
49100 ANGERS
49100 ANGERS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T3 | 265 000 € |
| Appt T4 | 199 000 € |
| Appt T5 | 265 000 € |
Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : 67 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B204 | Appt T4 | 80.48 m² | 2 | Parking sous sol | 335 000€ | 794€ | |
| 02C002 | Appt T3 | 63.34 m² | 0 | Parking sous sol | 265 000€ | 732€ | |
| 03A204RP | Appt T4 | 79.59 m² | 2 | Parking sous sol | 216 000€ | 0€ | |
| 03A401RP | Appt T5 | 91.33 m² | 4 | Parking sous sol | 265 000€ | 0€ | |
| 03A403RP | Appt T4 | 79.59 m² | 4 | Parking sous sol | 222 000€ | 0€ | |
| 03A503RP | Appt T4 | 79.59 m² | 5 | Parking sous sol | 199 000€ | 0€ | |
| 03C101RP | Appt T4 | 82.54 m² | 1 | Parking sous sol | 219 000€ | 0€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Administration des biens
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "GESTION LOCATIVE" en PJ.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | 100% du loyer hors charges | 3 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | 100% du loyer, plafond de 80 000€ par sinistre et par lot | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 9500€ TTC par sinistre | |
| Protection juridique | 4000€ TTC | Seuil d'intervention de 1 mois de loyer (charges et taxes comprises) |
Cumul des frais : 9.25% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| CEDRES_-_Gestion_locative_051222.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
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