Détails du programme
VILLENEUVE LA GARENNE(92)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement, Maison individuelle
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- Idéal investissement pierre ou primo-accédant
- Résidence de standing raffinée - élégante
- Appartement terrasse ou maison de ville proche des transports
Infos programme
Adresse :
92390 VILLENEUVE LA GARENNE
92390 VILLENEUVE LA GARENNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 223 000 € |
| Appt T2 | 244 000 € |
| Appt T3 | 325 999 € |
| Appt T4 | 457 999 € |
| Appt T5 | 520 999 € |
| Appt T5 dpl | 649 999 € |
| Villa T5 | 592 999 € |
| Villa T6 | 639 000 € |
Lots disponibles : 62 lots
Total lots résidence : 0 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
En cours d'instruction
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1a12 - Appartement | Appt T2 | 43.6 m² | 1 | Parking Aérien | 244 000€ | 935€ | |
| B1a13 - Appartement | Appt T5 | 95.5 m² | 1 | Parking Aérien | 520 999€ | 1 622€ | |
| B1a15 - Appartement | Appt T2 | 46.6 m² | 1 | Parking Aérien | 265 999€ | 975€ | |
| B1a21 - Appartement | Appt T3 | 66.4 m² | 2 | Parking Aérien | 345 000€ | 1 237€ | |
| B1a22 - Appartement | Appt T2 | 43.6 m² | 2 | Parking Aérien | 253 000€ | 935€ | |
| B1a23 - Appartement | Appt T4 | 84 m² | 2 | Parking Aérien | 499 999€ | 1 470€ | |
| B1a24 - Appartement | Appt T3 | 63.5 m² | 2 | Parking Aérien | 340 999€ | 1 199€ | |
| B1a25 - Appartement | Appt T2 | 46.6 m² | 2 | Parking Aérien | 265 999€ | 975€ | |
| B1a31 - Appartement | Appt T3 | 66.4 m² | 3 | Parking Aérien | 352 999€ | 1 237€ | |
| B1a32 - Appartement | Appt T2 | 43.6 m² | 3 | Parking Aérien | 256 999€ | 935€ | |
| B1a33 - Appartement | Appt T4 | 84 m² | 3 | Parking Aérien | 496 000€ | 1 470€ | |
| B1a34 - Appartement | Appt T3 | 63.5 m² | 3 | Parking Aérien | 343 999€ | 1 199€ | |
| B1a35 - Appartement | Appt T2 | 46.6 m² | 3 | Parking Aérien | 271 000€ | 975€ | |
| B1a41 - Appartement | Appt T3 | 66.4 m² | 4 | Parking Aérien | 361 999€ | 1 237€ | |
| B1a42 - Appartement | Appt T2 | 43.6 m² | 4 | Parking Aérien | 261 000€ | 935€ | |
| B1a43 - Appartement | Appt T3 | 66.5 m² | 4 | Parking Aérien | 400 999€ | 1 238€ | |
| B1a44 - Appartement | Appt T2 | 46.5 m² | 4 | Parking Aérien | 284 000€ | 974€ | |
| B1a45 - Appartement | Appt T2 | 46.6 m² | 4 | Parking Aérien | 277 999€ | 975€ | |
| B1a51 - Appartement | Appt T5 | 99.6 m² | 5 | Parking Aérien | 627 000€ | 1 676€ | |
| B1a52 - Appartement | Appt T4 | 78.8 m² | 5 | Parking Aérien | 478 000€ | 1 401€ | |
| B1a61 - Appartement | Appt T1 | 32.3 m² | 6 | 243 000€ | 732€ | ||
| B1a62 - Appartement | Appt T3 | 65.8 m² | 6 | Parking Aérien | 382 999€ | 1 229€ | |
| B1a63 - Appartement | Appt T4 | 80.2 m² | 6 | Parking Aérien | 487 000€ | 1 419€ | |
| B1b11 - Appartement | Appt T2 | 45.6 m² | 1 | Parking Aérien | 265 999€ | 962€ | |
| B1b14 - Appartement | Appt T4 | 82.7 m² | 1 | Parking Aérien | 460 000€ | 1 452€ | |
| B1b15 - Appartement | Appt T3 | 62.5 m² | 1 | Parking Aérien | 325 999€ | 1 185€ | |
| B1b21 - Appartement | Appt T2 | 45.6 m² | 2 | Parking Aérien | 271 999€ | 962€ | |
| B1b22 - Appartement | Appt T4 | 81.7 m² | 2 | Parking Aérien | 457 999€ | 1 439€ | |
| B1b24 - Appartement | Appt T4 | 82.7 m² | 2 | Parking Aérien | 469 000€ | 1 452€ | |
| B1b25 - Appartement | Appt T3 | 62.5 m² | 2 | Parking Aérien | 339 000€ | 1 185€ | |
| B1b31 - Appartement | Appt T2 | 45.6 m² | 3 | Parking Aérien | 277 999€ | 962€ | |
| B1b34 - Appartement | Appt T4 | 82.7 m² | 3 | Parking Aérien | 478 000€ | 1 452€ | |
| B1b35 - Appartement | Appt T3 | 62.5 m² | 3 | Parking Aérien | 345 000€ | 1 185€ | |
| B1b42 - Appartement | Appt T4 | 81.7 m² | 4 | Parking Aérien | 475 000€ | 1 439€ | |
| B1b44 - Appartement | Appt T4 | 82.7 m² | 4 | Parking Aérien | 487 999€ | 1 452€ | |
| B1b45 - Appartement | Appt T3 | 62.5 m² | 4 | Parking Aérien | 354 000€ | 1 185€ | |
| B1b52 - Appartement | Appt T3 | 65.3 m² | 5 | Parking Aérien | 367 999€ | 1 222€ | |
| B1b54 - Appartement | Appt T5 | 97.9 m² | 5 | Parking Aérien | 631 000€ | 1 653€ | |
| B1b61 - Appartement | Appt T2 | 44.3 m² | 6 | Parking Aérien | 303 000€ | 945€ | |
| B1b62 - Appartement | Appt T3 | 65.3 m² | 6 | Parking Aérien | 382 000€ | 1 222€ | |
| B1b63 - Appartement | Appt T2 | 41.2 m² | 6 | Parking Aérien | 262 999€ | 904€ | |
| B1b64 - Appartement | Appt T4 | 83.4 m² | 6 | Parking Aérien | 552 000€ | 1 462€ | |
| B301 - Appartement | Appt T2 | 54.5 m² | 0 | Parking Aérien | 337 000€ | 1 080€ | |
| B302 - Appartement | Appt T2 | 48.5 m² | 0 | Parking Aérien | 282 000€ | 1 000€ | |
| B304 - Appartement | Appt T5 dpl | 113.5 m² | 0 | Parking Aérien | 649 999€ | 1 860€ | |
| B312 - Appartement | Appt T3 | 65.8 m² | 1 | Parking Aérien | 337 000€ | 1 229€ | |
| B313 - Appartement | Appt T2 | 49.2 m² | 1 | Parking Aérien | 259 000€ | 1 009€ | |
| B314 - Appartement | Appt T4 | 86.1 m² | 1 | Parking Aérien | 490 999€ | 1 497€ | |
| B323 - Appartement | Appt T2 | 49.2 m² | 2 | Parking Aérien | 265 999€ | 1 009€ | |
| B324 - Appartement | Appt T4 | 86 m² | 2 | Parking Aérien | 501 000€ | 1 496€ | |
| B332 - Appartement | Appt T3 | 62.1 m² | 3 | Parking Aérien | 334 999€ | 1 180€ | |
| B333 - Appartement | Appt T2 | 44.5 m² | 3 | Parking Aérien | 259 000€ | 947€ | |
| B341 - Appartement | Appt T2 | 42.5 m² | 4 | 259 000€ | 921€ | ||
| B342 - Appartement | Appt T3 | 61.7 m² | 4 | Parking Aérien | 349 000€ | 1 175€ | |
| B343 - Appartement | Appt T1 | 32.5 m² | 4 | 244 999€ | 737€ | ||
| B401 - Maison individuelle | Villa T6 | 129.1 m² | 0 | Parking Aérien | 663 000€ | 2 066€ | |
| B404 - Maison individuelle | Villa T5 | 111.6 m² | 0 | Parking Aérien | 631 999€ | 1 835€ | |
| B406 - Maison individuelle | Villa T6 | 117.2 m² | 0 | Parking Aérien | 639 000€ | 1 909€ | |
| B511 - Maison individuelle | Villa T6 | 130.1 m² | 1 | Parking Aérien | 669 000€ | 2 079€ | |
| B512 - Maison individuelle | Villa T5 | 98.1 m² | 1 | Parking Aérien | 592 999€ | 1 656€ | |
| B513 - Maison individuelle | Villa T5 | 98.6 m² | 1 | Parking Aérien | 592 999€ | 1 663€ | |
| B515 - Appartement | Appt T1 | 32.5 m² | 1 | 223 000€ | 737€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
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-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)