Détails du programme
Actable
TOULOUSE(31)
Type de résidence :
Étudiante, Revente LMNP, Services
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
31000 TOULOUSE
31000 TOULOUSE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|
Lots disponibles : 0 lots
Total lots résidence : 246 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|
Emplacement
Gestion locative
LOGIFAC
Administration des biens
Administration des biens
43 rue Jaboulay
69007 LYON
Tél : 00-00-00-00-00
69007 LYON
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, fin du bail 31/08/2024.
Loyer payable mensuellement à terme échu.
Indexation du loyer annuelle sur IRL plafonnée à la hausse comme à la baisse à 2,5% par an.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| CERDANA_-_Bail_lot_230_260324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| CERDANA_-_Bail_lot_329_260324.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)